Orginal 2- roms leilighet i 4.etg m/​heis - altan og utsikt

Innhold:

Leiligheten ligger i høyblokkens 4. Etg og består av entrè, stue, kjøkken, soverom og bad.

Felles vaskeri og tørkerom i kjeller. Det er også felles tørkeloft. Felles sykkelhall/barnevognsplassering i underetasje.

Leiligheten disponerer 2 boder, en i fellesarealer på loft og en i fellesarealer i kjeller.

Standard:

Leiligheten holder stort sett orginal standard, men fremstår likevel som velholdt.

Leilighetens stue er stor og romslig og har store vinduer som gir ett godt lysinnslipp til rommet. I stue har man belegg på gulv og tapet og panel på vegg. I stuen er det plass til både sofagruppe og en liten spisestue. Fra stue er det utgang til sørvendt altan. Balkongdøren er skiftet i 1999.

Fra entrè er det inngang videre til kjøkken av eldre utgave med belegg på gulv og tapet på vegger. Romslig med plass til en liten spiseplass med utsikt. Kjøkkeninnredningen er opprinnelig og plassbygget. Frontene er malte og belagte slette fronter. Benkeplaten er av laminat og benkebeslag er i stål med vask og utslagsvask.

Badet har fliser på gulv og malt betong på vegg. Baderommet har hvit baderomsinnredning med servant, veggspeil og belysning, dusj i hjørne med stang til forheng og wc. Synlig røropplegg på baderom. Her er opprinnelige innebygde skap i vegg.

Romslig soverommet som har plass til dobbelseng og garderobeskap. På soverommet er det opprinnelige plassbygde garderobeskap. Vinylbelegg på gulv og tapet på vegg. Utsikt mot Løvstakken.

Sikringskapet er plassert i fellesgang utenfor leiligheten og inneholder jordfeilbryter og automatsikringer på 4 kurser.

Porttelefon med døråpner i entre.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med panelovner. Stråleovn på bad.

Beliggenhet:

Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Gyldenpris. Det er kort vei til 4 dagligvarebutikker ( en er søndagsåpen ) , Laksevåg senter, Danmarksplass og ikke minst Bergen sentrum. På Danmarksplass har man også flere restauranter som bla. Peppes pizza, Bien Bar og restaurant, Prego kafe og restaurant og Dolly Dimples ved Fjøsangerveien.

På Danmarksplass har man også følgende fasiliteter som bla. I-Train treningssenter, bakeri, slakter, butikker, frisør, tannlege og lege.

Ny høyskole er per dags dato under bygging i Bjørnsonsgaten som ligger ca 20 min unna.

Du går til byen på ca 15 - 20 minutter.
Meget gode bussforbindelser rett nedenfor boligen i Michael Krohns gate og nærmeste bybanestopp er på Danmarksplass.

Leiligheten har i tillegg kort vei til flere turområder som "skillingsbollen", Løvstakken og Damsgårdsfjellet like ved.

Adkomst:

Fra Bergen sentrum følger en Puddefjordsbroen i retning Laksevåg. Følg Michael Krohns gate innover i retning Danmarksplass og ta så til høyre opp Gyldenprisveien. Ta til venstre inn Lien og så første vei til venstre ned Olav
Rustisgate. Nr. 7 ligger da på høyre side.

Det vil ellers bli godt skiltet med Postbanken Eiendom visningsskilt på felles visningsdager.

Parkering:

Parkering i gate.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Betongkonstruksjoner på antatt faste masser. Bærekonstruksjoner i betong og teglmur. Utvendig er fasadene pusset og malt. Innvendig er veggene platet. Saltak med tresperr og åser. Undertak av pløyde bord. Taket er tekket med betongtakstein. For en mer utfyllende byggningsmessig beskrivelse av eiendommen se vedlagt takst utført av Atle Skogstrand.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Selger opplyser at strømforbuk for 2011 var på
8.939 KW

Ventilatorer skal ikke tilkobles luftekanalene.

Det er ikke tillatt å anskaffe hund eller katt.

Boliglaget er tilkoblet kabel - TV Get. Kollektiv avtale hvor kabel - TV og bredbånd inngår i fellesleien. Pakken kan oppgraderes av hver enkelt beboer mot tillegg.

Det er planlagt bebyggelse i front av huset ved sjøen. Dette vil kunne medføre begrenset sjøutsikt.