Velkommen til Kranveien 12 - presentert av Emir Mekic v/Krogsveen

Solgt

Oppsal

Rålekker 4-roms oppusset i 2020. Stilrikt HTH-kjøkken. Moderne bad. Vestvendt, innglasset balkong på 12 m². Bør sees!

Prisantydning4 650 000 kr

Totalpris: 4 909 981 kr
Omkostninger: 8 981 kr
Fellesgjeld: 251 000 kr
Felleskost/mnd.: 4 509 kr
Fellesformue: 47 206 kr
Formuesverdi: 1 200 171 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 69 m² (BRA-i)
Bruksareal: 87 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 12 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 1963
Energimerking: F - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 50 946 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 4.509,- pr. mnd. og inkluderer: Fibernett, kabel-tv, trappevask, vaktmestertjeneste, fellesvaskeri, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.v.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.06.2024 med en økning på 4%.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3.520,-
Nedbetaling kr 45,-
Trappevask kr 124,-
Bredbånd kr 119,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01 kr 701,-

Kapitalkostnader (renter og avdrag) utgjør totalt kr 1.565,- av felleskostnadene.

Eiendomsskatten er kr 0,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 13.000,- pr. år / 10.271 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett via fiber. Borettslaget har en fellesavtale som inkluderer internett 100 mbit og TV-pakke på 30 poeng å velge kanaler for + standard faste kanaler. Ruter og tv-boks er inkludert i avtalen.

Internett kan oppgraderes til følgende hastigheter og priser:
250Mbit = kr 259,- /mnd
500Mbit = kr 319,- /mnd
750Mbit = kr 409,- /mnd

TV-pakke kan oppgraderes til følgende hastigheter og priser:
50 poeng = kr 99,- /mnd
60 poeng = kr 124,- /mnd
70 poeng = kr 149,- /mnd
110 poeng = kr 249,- /mnd

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.909.981,-
Av dette beløpet utgjør kr 251.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 144

Bruksnr: 1188

Borettslag-navn: Solrabben Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950084723

Borettslag-andelsnummer: 106

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Vaktmester-/vektertjeneste

Bademulighet

Turterreng

Om boligen

Emir Mekic ved Krogsveen har gleden av å presentere Kranveien 12 - stilrik 4-roms leilighet med gjennomgående planløsning og meget god standard.

Verdt å merke seg om boligen:

Rålekker 4-roms leilighet
HTH-kjøkkeninnredning fra 2020
Bad oppgradert i 2020
Overflatebehandlet i 2020
Vestvendt, innglasset balkong på 12 m²
Vinduer og balkongdør 2017
1-stavs laminatgulv med varmefolie
Fibernett og kabel-tv inkludert i felleskostnader
IN-ordning
2 kjellerboder
Leie av parkeringsplass med elbil-lader etter venteliste
Populær beliggenhet med kort vei til marka, dagligvare, offentlig kommunikasjon m.m.
Kort vei til idrettsanlegg og Oppsal Arena

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Prisstatistikk

Kranveien 12

3 452 klikk

på annonsen

71 028 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 7 972 kr under snittet for leiligheter i Østensjø.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Østensjø siste året fordelt på pris per m² - totalt 466 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	358176692
Sist endret	12. nov. 2024 08:43
Referanse	KR54.2476

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Rålekker 4-roms oppusset i 2020. Stilrikt HTH-kjøkken. Moderne bad. Vestvendt, innglasset balkong på 12 m². Bør sees!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Rålekker 4-roms oppusset i 2020. Stilrikt HTH-kjøkken. Moderne bad. Vestvendt, innglasset balkong på 12 m². Bør sees!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon