Lokalmegler Malin Goa v/ Nordvik Lillestrøm presenterer her en svært innbydende 3-roms toppleilighet i Blomstervegen!

Solgt

Rælingen:

Velholdt og innbydende 3-roms toppleilighet - Overbygd, lun balkong med utsikt - Varmtvann inkl. - Veldrevet borettslag

Prisantydning3 750 000 kr

Totalpris: 3 802 417 kr
Omkostninger: 27 602 kr
Fellesgjeld: 24 815 kr
Felleskost/mnd.: 3 656 kr
Fellesformue: 22 204 kr
Formuesverdi: 897 710 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 71 m² (BRA-i)
Bruksareal: 73 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1972
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 49 622 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 71 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad, samt bod.
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Boder
TBA:
4. etasje: 6 kvm

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene dekker:
- Oppvarming av varmtvann
- Kabel-tv/internett
- Medlemskontingent
- Nedbetaling av fellesgjeld
- Forretningsførsel, trappevask, fellesvaskeri.
- Bygningsforsikring,
- Kommunale avgifter
- Drift- og vedlikehold.

Felleskostnader 3 325,-
Kabel-tv 150,-
Stipulerte avdrag 66,-
Stipulerte renter 115,-
Total 3 656,-

Ved leie av garasjeplass påløper egne kostnader, se punktet Parkering i salgsoppgaven for mer informasjon. Parkerings- og garasjeplass leies ut av borettslaget etter venteliste, og kjøper må selv melde seg til styret for å bli ført opp på ventelisten.

Pris for leie av ladestolpe er kr. 1000,- pr mnd. Dette inkluderer fast pris for lading av bilen.
Pris for leie av motorvarmer er kr. 150,- pr mnd.
Pris for leie av garasje er kr. 175,- pr mnd.

Omkostninger

3 750 000,00 (Prisantydning)
24 815,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 774 815,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
15 962,00 (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,00 (Pantattest kjøper)
500,00 (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,00 (Tinglyst pantedokument)
10 400,00 (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
17 202,00 (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
27 602,00 (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
3 792 017,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
3 802 417,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3224

Gårdsnr: 103

Bruksnr: 218

Borettslag-navn: Ødegården Borettslag

Borettslag-orgnummer: 952012738

Borettslag-andelsnummer: 133

Fasiliteter

Alpinanlegg

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Blomstervegen 35 A

Nordvik v/ Malin Goa presenterer en innbydende 3-roms toppleilighet i et veldrevet og populært borettslag. Beliggenheten er særdeles attraktiv, med nærhet til busstopp, lekeplasser og turområder, samt kort vei til skoler, barnehager og butikker. Videre kan eiendommen skilte med velstelte fellesarealer, inkludert varmtvann og en overbygd, østvendt balkong ved stuen.

Kort fortalt:
- Romslig og innbydende leilighet med god møbleringsfrihet
- Stort, tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer og spiseplass
- Delikat, flislagt baderom
- To gode soverom med garderober
- Tidsmessige farge- og materialvalg
- Lun balkong med fantastisk utsikt
- Lagringsplass i en innebod og i to kjellerboder
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
- Kort avstand til Lillestrøm

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Blomstervegen 35A

6 882 klikk

på annonsen

53 166 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 834 kr under snittet for leiligheter i Rælingen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Rælingen siste året fordelt på pris per m² - totalt 272 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	357912020
Sist endret	25. des. 2024 16:04
Referanse	60-0201/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Velholdt og innbydende 3-roms toppleilighet - Overbygd, lun balkong med utsikt - Varmtvann inkl. - Veldrevet borettslag

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Lillestrøm

Malin Goa

Miriam Al Maresse

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Lillestrøm

Malin Goa

Miriam Al Maresse

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Velholdt og innbydende 3-roms toppleilighet - Overbygd, lun balkong med utsikt - Varmtvann inkl. - Veldrevet borettslag

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Lillestrøm

Malin Goa

Miriam Al Maresse

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Lillestrøm

Malin Goa

Miriam Al Maresse

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon