Velkommen til Nedre Storgate 53!

Bragernes

Moderne toppleilighet midt i sentrum fra 2023 | Terrasse på 15kvm | Vannbåren varme | IN-ordning | Pendlervennlig!

Prisantydning3 830 000 kr

Totalpris: 4 735 565 kr
Omkostninger: 1 276 kr
Fellesgjeld: 904 289 kr
Felleskost/mnd.: 7 900 kr
Fellesformue: 5 837 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 59 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 15 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 2023
Energimerking: B - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 1 933 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet i 4. etasje
BRA-i:
4. etasje: 55 kvm Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod.
BRA-e:
Underetasje: 4 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 15 kvm Terrasse.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Etter overtagelse kan mann velge (2 ganger i året) å helt eller delvis innfri fellesgjelden slik at man kun betaler på vanlige felleskostnader med kr kr 3 680,-.

Renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, akonto varmtvann, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm.

Felleskostnader fordeler seg slik:
Felleskostnader: kr. 2 165,-
TV / Bredbånd: kr. 289,-
Måler: 1999 Fjernvarme: 1999/43 Akonto fjernvarme ( 19991 - 43): kr. 515,-
Måler: 1999 Varmtvann: 1999/43 Akonto varmtvann ( 19992 - 43): kr. 711,-

Renter IN-lån: kr. 4 220,-.
Totalt kr 7 900,- pr mnd.

Omkostninger

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss
Kr 4 892 065,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 113

Bruksnr: 952

Borettslag-navn: St. Halvardkvartalet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 931409514

Borettslag-andelsnummer: 43

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Nedre Storgate 53!

Lekker toppleilighet med terrasse på 15 kvm med gode solforhold hele dagen! Det fine med å bo midt i en by er at du enkelt kan benytte deg av alt sentrum har å by på. Det er bare noen minutters gange til caféer, restauranter, butikker, kjøpesenter, offentlig kommunikasjon og fine turmuligheter både langs elva og i marka, samt nytt sykehus. Pendlervennlig med kort vei til togstasjon og Oslo.

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder:
Entré, stue/kjøkken med utgang til terrasse, bad, stort soverom og bod.

Høydepunkter:
- Vannbåren varme
- Balansert ventilasjon
- Terrasse på 15 kvm.
- Tidløse farge- og materialvalg
- Sentral beliggenhet
- Ny leilighet fra 2023,
- Nybygg garanti til aug 2028!
- Lekkert bad
- Garasjeplass medfølger for kr 350 000,-.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	357625049
Sist endret	22. sep. 2025 15:33

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Moderne toppleilighet midt i sentrum fra 2023 | Terrasse på 15kvm | Vannbåren varme | IN-ordning | Pendlervennlig!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Drammen

Thea Fureid Michalsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Drammen

Thea Fureid Michalsen

Bildegalleri

Moderne toppleilighet midt i sentrum fra 2023 | Terrasse på 15kvm | Vannbåren varme | IN-ordning | Pendlervennlig!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Drammen

Thea Fureid Michalsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Drammen

Thea Fureid Michalsen

Annonseinformasjon