Aktiv eiendomsmegling v/ Torbjørn Folgerø har gleden av å presentere Ortuflaten 66.

Solgt

Sentralt i Fyllingsdalen! 4-roms med nytt bad (2023), solrik balkong og gode fasiliteter! Vaktmester. Kjøkken 2018.

Prisantydning2 990 000 kr

Totalpris: 3 729 048 kr
Omkostninger: 9 331 kr
Fellesgjeld: 729 717 kr
Felleskost/mnd.: 9 509 kr
Fellesformue: 33 387 kr
Formuesverdi: 756 386 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 73 m² (BRA-i)
Bruksareal: 81 m²
Eksternt bruksareal: 8 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 1968
Energimerking: G - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 79 252 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 73 kvm
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Kjeller: Ekstern bod(3,7m²), ekstern bod(2,6m²), ekstern bod(1,2m²).

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

- TV og internett
- Brensel (oppvarming/varmtvann)
- Kommunale avgifter/eiendomsskatt
- Trappevask
- Renter/avdrag fellesgjeld
- Felles bygningsforsikring
- Drift
- Vedlikehold

Fordeling:
- Trappevask: 110,-
- Brensel: 1438,-
- Tv og Internett: 419,-
- Felleskostnader: 7542,-

Sum Felleskostnader: 9509,-

(Brensel jobbes med å få in på et individuelt forbruksmålesystem)

Omkostninger

2 990 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
729 717 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 719 717 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 331 (Omkostninger totalt)
17 231 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 031 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 729 048 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 736 948 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 739 748 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 247

Borettslag-navn: Lyshovden Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950358580

Borettslag-andelsnummer: 31

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Aktiv eiendomsmegling v/ Torbjørn Folgerø har gleden av å presentere Ortuflaten 66. Finn ditt nye hjem i et attraktivt borettslag nær Oasen. Denne 4-roms leiligheten er omgitt av vakker natur og ligger i kort gangavstand til alle nødvendige service- og fasilitetstilbud. Beliggenheten gir en perfekt kombinasjon av naturskjønnhet og praktisk tilgjengelighet. Leiligheten har nylig gjennomgått rehabilitering av bad (2023) og radiator (2023). I denne forbindelse ble det også installert rør-i-rørsystem.

Nytt bad i 2023.
Malt veggflater i perioden 23/24.
Solrik balkong på 8,3m².
Egen vaktmester.
Rør-i-rørsystem fra 2023.
God oppbevaringsplass med 3 boder i kjeller.
Kort vei til "alt" av servicetilbud.

Hjertelig velkommen på visning - husk å melde deg på!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Ortuflaten 66

16 981 klikk

på annonsen

50 955 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 1 045 kr under snittet for leiligheter i Fyllingsdalen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Fyllingsdalen siste året fordelt på pris per m² - totalt 492 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	357568292
Sist endret	10. feb. 2025 12:34
Referanse	1505240175

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentralt i Fyllingsdalen! 4-roms med nytt bad (2023), solrik balkong og gode fasiliteter! Vaktmester. Kjøkken 2018.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Torbjørn Folgerø

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Torbjørn Folgerø

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Sentralt i Fyllingsdalen! 4-roms med nytt bad (2023), solrik balkong og gode fasiliteter! Vaktmester. Kjøkken 2018.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Torbjørn Folgerø

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Torbjørn Folgerø

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon