Stor og lys 4-roms leilighet i 3. etasje med heis. Romslig, vestvendt og overbygd veranda. Nærhet til Mjøsa og turterren

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 96 kvm Entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og toalettrom.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 12 kvm Veranda.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 7.981,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 30.05.2024 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 6.093,-. Av disse går kr 408,- til á konto fyring, ca. kr 980,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 577,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr 4.128,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Felleskostnadene vil øke med 15% fra 01.01.2025

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Forbruk av fjernvarme, vann og avløp avleses årlig og avregnes opp mot innbetalt beløp. Er forbruket høyere enn det betalte beløpt faktureres mellomlegget og motsatt.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

2 850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
206 974 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 056 974 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240 (Omkostninger totalt)
8 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
11 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 058 214 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 065 414 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 068 214 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))