Lund - Prisgunstig 1-roms andelsleilighet med særdeles sentral beliggenhet, gå avstand til det meste, heis, lave omk!

Leiligheten er tilknyttet Marvikv 9 Borettslaget. Borettslaget Forretningsfører er Sørlandets boligbyggelag, Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt Foretatt påkostninger de senere år: større oppgraderinger i 2014.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget.  

Felleskostnadene er kr 2 827 ,- pr. mnd. og inkluderer:


Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og blir neste gang justert 01.07.2024 til kr 2 827 ,-
Felleskostnadene fordeles slik:
Driftsutgifter kr 1 021, dette inkluderer: revisjon, styre, for.fører, kommunale avgifter, felles forsikring, felles strøm, renhold felles areal mm.
Renteutgifter kr 787
Avdrag kr 487
Canal Digital TV / internett 432
Vedlikehold 100

Eiendomsskatt kr 2209 NOK, som var totalt avdrag til kommune/fylke i året 2022

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3000,- pr. år. / 2000 kwh. pr. år.


Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 700 og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 1 291 711.  Av dette beløpet utgjør kr 201 711,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger