Velkommen til Mor Go'hjertas vei 23!

Solgt

Bjølsen/Sagene

Attraktiv 2-roms i rolig blindvei med idyllisk privat uteplass på 25 kvm. | IN-ordning* | Alt inkl. til og med strøm

Prisantydning2 990 000 kr

Totalpris: 3 783 640 kr
Omkostninger: 11 640 kr
Fellesgjeld: 782 000 kr
Felleskost/mnd.: 8 245 kr
Fellesformue: 11 627 kr
Formuesverdi: 711 963 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 23 m² (BRA-i)
Bruksareal: 26 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 13 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1948
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 2 613 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 23 kvm stue/kjøkken, soverom og bad
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 13 kvm Terrasse- og uteareal

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann, strøm, fyring, TV/bredbånd, forretningsførsel, nedbetaling lån, diverse honorarer, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, samt drift og vedlikehold.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 3.226,-
Kabel-tv: kr. 553,-
Kapitalkost. lån 2 OBBK01: kr. 3.469,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK02: kr. 997,-
(Ved IN-innbetaling vil felleskostnadene reduseres til 3 779,- pr. mnd)

Det er planlagt vedlikehold i borettslaget som krever kapitalinnhenting, og det er foreslått et felles låneopptak på kr. 7 800 000. Borettslagets andel av totallånet være 60% og utgjøre kr. 4 680 000 og iht. til vedlagte årsmøtedokumenter fordeles det slik for andel 18: Stipulert andel fellesgjeld på kr. 59 800,- som utgjør økning i mnd. felleskostnad på ca. kr. 380,65 pr. mnd. pt. (rentekostnad stipulert til kr. 286,73 og avdrag stipulert til kr. 93,93).

* Endelig ny fellesgjeld fordeles når kostnadsfordeling i prosjektet for utskiftninger av vinduer og balkongdører gjøres jf. fordeling av objekter som skal til de enkelte leiligheter. 1. etasje har allerede nye balkongdører og noen nye vinduer, og har bekostet dette tidligere. 1. etasje vil dermed få en lavere kostnad ved rehabiliteringen.

Omkostninger

2 990 000,- (Prisantydning)
782 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 772 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
0,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
3 773 240,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
3 783 640,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 222

Bruksnr: 125

Seksjonsnr: 18

Borettslag-navn: Borettslaget Parksiden

Borettslag-orgnummer: 988891452

Borettslag-andelsnummer: 18

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

2-roms leilighet med idyllisk hage. Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Bjølsen, i rolig blindvei med park og Akerselva som nærmeste nabo. Gjennomgående god standard og en effektiv planløsning, hvor hver kvadratmeter er blitt utnyttet til det fulle!

*Felleskostnader på kun 3.779,- ved nedbetaling gjennom IN-ordning
Parkeringsleie etter venteliste
Perfekt førstegangskjøp
Idyllisk uteplass på tot. 25 kvm.
Balkongdør og vindu 2020
Stue med god takhøyde og fint utsyn
Opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin
Sov. og entré med garderobeløsning
Alt inkl. til og med strøm
Rolig og tilbaketrukket i idylliske omgivelser
Nær buss, trikk og T-bane
Kort vei til matbutikker og koselige spisesteder
Ingen dok. avg/forkjøp

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	356933706
Sist endret	27. juni 2024 12:14
Referanse	22-0079/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv 2-roms i rolig blindvei med idyllisk privat uteplass på 25 kvm. | IN-ordning* | Alt inkl. til og med strøm

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Attraktiv 2-roms i rolig blindvei med idyllisk privat uteplass på 25 kvm. | IN-ordning* | Alt inkl. til og med strøm

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon