Bildegalleri

Den hvitmalte eneboligen fra tidlig 1900-tall ligger vakkert plassert i det åpne kulturlandskapet og minner om et tradisjonelt gårdsbruk med en stor rødmalt låve som faktisk er en garasje.

Solgt
Spjærøy/Hvaler

Landlig idyll i ferieparadiset Hvaler. Klassisk bolig på stor tomt m/​småbruksfølelse. Dobbelgarasje, anneks og båtplass.

Prisantydning7 400 000 kr
Totalpris
7 605 740 kr
Omkostninger
205 740 kr
Kommunale avg.
23 627 kr per år
Eiendomsskatt
7 291 kr per år
Formuesverdi
1 079 414 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
111 m² (BRA-i)
Bruksareal
244 m²
Eksternt bruksareal
133 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
33 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1909
Energimerking
G - Oransje
Rom
4
Tomteareal
2 020 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Båtplass
Garasje/P-plass
Hage
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Bademulighet
Fiskemulighet
Turterreng
Lademulighet

Om boligen

Olabakken 55 ligger på Hvalerøya Spjærøy; 20 min sør for Fredrikstad sentrum. Øya er en naturperle av de sjeldne, populær for båtfolk og sommerturister, kjent for både kystmuseet og Brottet amfi. I dette ferieparadiset er det fint å bo, og man finner en egen ro. Pendling til arbeid i byen er uproblematisk. Som oppvekststed er øya rik og trygg med barnehager, skoler og idrettstilbud i kort avstand. Den hvitmalte boligen fra ca. 1909 er pent renovert og romslig over to etasjer, omgitt av en vakker hage med gamle frukttrær. Her fins flere solrike uteplasser og masse landlig idyll. Ved gårdsplassen står et anneks og en stor garasje med verksted og arkitektplaner for innredning av leilighet. Båtplass kun 450 m fra boligen medfølger. De to stuene er nyoppusset og viser potensialet i eiendommen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Olabakken 55

23 071 klikk

på annonsen

66 666 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 26 666 kr over snittet for eneboliger i Hvaler.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Hvaler siste året fordelt på pris per m² - totalt 52 eneboliger

Antall boliger

0.01.02.03.04.05.06.0
Histogram som viser prisfordeling for boliger i HvalerDenne boligen koster 67000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 40000 kr per kvadratmeter8 00048 00088 000130 000170 000Pris per m² i krDenne boligen67 000 krGjennomsnitt40 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode356133665
Sist endret23. juni 2024 13:04
Referanse30-0083/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.