Spektakulær penthouse med privat takterrasse + balkong, heis og mulighet for garasje i kjeller

Solgt

Majorstuen/Nye Major

Spektakulær penthouse m/privat takterrasse på 69kvm + stor balkong - Heis - Utsikt mot Frognerparken - Garasjeleie/kjøp*

Prisantydning8 990 000 kr

Totalpris: 11 481 240 kr
Omkostninger: 1 240 kr
Fellesgjeld: 2 490 000 kr
Felleskost/mnd.: 17 775 kr
Fellesformue: 25 876 kr
Formuesverdi: 2 179 859 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 85 m² (BRA-i)
Bruksareal: 90 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 84 m² (TBA)
Etasje: 8
Byggeår: 2008
Energimerking: E - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 2 862 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
9. etasje: 10 kvm
8. etasje: 75 kvm
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm
TBA:
9. etasje: 69 kvm
8. etasje: 15 kvm

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer: Varmtvann (a-konto), grunnpakke internett og kabel-tv (Telia), vaktmester, trappevask, betjening av fellesgjeld, gårdsforsikring og kommunale avgifter.

Herav:
A konto varmt vann: 196,-
Felleskostnader: 3.820,-
TV/bredbånd: 409,-
Kapitalkost. lån 1 HANBAN: 13.350,-

Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) for lån 1. Hvis man nedbetaler fellesgjelden vil felleskostnadene reduseres til ca. 4.500,-. pt.

Borettslaget har installert individuelle varmtvannsmålere. Individuelt forbruk avregnes to ganger årlig.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Omkostninger

8 990 000,- (Prisantydning)
2 490 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
11 480 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
11 481 240,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
11 491 640,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 38

Bruksnr: 328

Borettslag-navn: Nye Major Borettslag

Borettslag-orgnummer: 992953772

Borettslag-andelsnummer: 281

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Parkett

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Spektakulær penthouseleilighet over 2 plan m/84kvm private uteplasser m/perfekte solforhold og fantastisk utsikt over Frognerparken. Leiligheten ligger i byggets 8.- og 9. etg. m/heis, har vinduer fra gulv til tak og fremstår som lys og luftig.

Meget god planløsning m/entré, 2 soverom, stort bad, romslig stue, delvis åpen kjøkkenløsning, mellomgang m/garderobe og loftstue. Det er en balkong på ca. 15kvm i 8. etg. og en stor takterrasse på hele 69kvm i 9. etg.

Eier leier garasjeplass i kjeller. Leiekontrakten kan overtas av ny eier, og plassen kan også kjøpes hvis dette er ønskelig. Ta kontakt med megler for mer info.

Praktisk info:
Kjellerbod
Sikringsfond
Bygg fra 2008
Ingen dokumentavgift
Treningssenter i 1. etg
Meny og Vinmonopolet vis-á-vis
IN-ordning (mulig å nedbetale fellesgjeld)

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Sørkedalsveien 9B

15 935 klikk

på annonsen

135 058 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 14 058 kr over snittet for leiligheter i Uranienborg - Majorstuen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Uranienborg - Majorstuen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 457 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	355728237
Sist endret	25. feb. 2025 14:20
Referanse	8-0078/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Spektakulær penthouse m/privat takterrasse på 69kvm + stor balkong - Heis - Utsikt mot Frognerparken - Garasjeleie/kjøp*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Majorstuen

Fredrik Buer Moe

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Majorstuen

Fredrik Buer Moe

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Spektakulær penthouse m/​privat takterrasse på 69kvm + stor balkong - Heis - Utsikt mot Frognerparken - Garasjeleie/​kjøp*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Majorstuen

Fredrik Buer Moe

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Majorstuen

Fredrik Buer Moe

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon

Spektakulær penthouse m/privat takterrasse på 69kvm + stor balkong - Heis - Utsikt mot Frognerparken - Garasjeleie/kjøp*