4-roms endeleilighet med god beliggenhet - vestvendt balkong - Nyere kjøkken - sentrumsnært. Kort veg til INN

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 71 kvm

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.

Felleskostnader er opplyst i info fra forretningsfører pr. 26.11.2024 og inkluderer blant annet:

- Avdrag og renter på lån
- Kommunale avgifter
- Eiendomsskatt
- Avsetning til vedlikehold
- Styrehonorar
- Revisjon
- Renovasjon
- Forretningsførsel
- Bygningsforsikring
- Strøm i fellesarealer
- Trappevask
- Internett
- Kabel-TV

Det ble på ekstraordinær generalforsamling 05.09.2024 vedtatt låneopptak for prosjektering og byggeledelse i forbindelse med rehabilitering av vann og avløpsledninger. Kostnad for prosjektering kr. 1.500.000 er tatt opp som lån og refinansiert med borettslagets eksisterende lån. Megler har snakket med forretningsfører 26.11.2024 og de bekrefter at kostnadene for dette allerede er hensyntatt i andel felleskostnader og andel fellesgjeld for denne leiligheten. Når prosjekteringen er ferdigstilt og de finner ut av hvilken type rehabilitering og hva kostnadsrammen blir, må kjøper påregne at andel fellesgjeld og felleskostnader vil økes.

Styret i Grensen Borettslag vedtok på styremøte å øke felleskostnader til drift med 9,2 % fra 1. januar 2025. Felleskostnader til dekning av renter og avdrag på lån vil bli justert iht. bankens nedbetalingsplan. I tillegg er det vedtatt å øke beløp knyttet til tv/internett med kr 41,- per mnd., ny sats kr 509,-.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 1 000
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.