Lyst & trivelig rekkehus o/​3 plan! Flott terrasse på 17 m² & hageflekk - Svært familievennlig beliggenhet!

Andel rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 29 kvm Gang, bad, to soverom
1. etasje: 30 kvm Entre, kjøkken, stue
Underetasje: 28 kvm Bodareal, innredet rom (ikke godkjent), baderom
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm Utebod
TBA:
1. etasje: 17 kvm Terrasse

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Kabel-tv/internett, forsikring på huset, snørydding av fellesområder, strøm for fellesområder.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr. 3 421,-
- Vedlikeholdsfond: kr. 124,-
- Lånekostnader: kr. 1 102,-
- Lån maling: kr. 424,-

Felleskostnadene ble økt med 10% fra 01.03.2024.

Det ble tatt opp et lån på kr. 8 000 000,- i april 2024 for maleprosjekt i borettslaget. Videre skal det tas opp ytterligere et lån på kr. 30 000 000,- i august 2024 i forbindelse med takrehabilitering. Kjøper må påregne at felleskostnadene økes som følge av lånopptaket.

Følgende er hentet fra innkalling til årsmøte 2024:
"Lån til malingsprosjektet økes med nytt låneopptak (del 2 av 3) pålydende kr 8 mill. fra april 2024. Denne økningen tilsvarer en månedlig økning under posten lån maling for den enkelte beboer fra 219 kr. til 329 kr., avhengig av eierbrøk. Det vil si at de med lavest eierbrøk får en økning fra 142 kr. til 361 kr. per måned, mens de med høyest eierbrøk får en økning fra 213 kr. til 542 kr. per måned. Denne økningen kommer på husleiefakturaen fra og med april.

Vi vet ikke med sikkerhet når vi må ta opp lån for å starte takrehabiliteringsprosjektet. Vi vil ikke ta opp lån før vi må. Estimatet er at vi må ta opp et nytt låneopptak pålydende kr. 30 mill. fra august. Dette er hensyntatt i budsjettet under inntekt, renter/avdrag, lån beboerne og utgiftene på renteutgifter (lånet er foreløpig avdragsfritt). Dette låneopptaket medfører et tillegg for beboerne fra august på mellom 333 kr. til 532 kr., avhengig av eierbrøk."

5 500 000,- (Prisantydning)
190 060,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 690 060,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
5 691 300,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
5 701 700,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.