VIKAN SJØSIDE - Naustveien 3 | Moderne leilighet i 2.etasje i firemannsbolig | Umiddelbar nærhet til sjøen og Fillan

Beskrivelse

Naustveien 3

Vi har gleden av å presentere denne flotte og moderne leiligheten i Naustveien 3. Leiligheten ble ferdigstilt ved årsskiftet 2021/2022.

Leiligheten har en høy standard, er gjennomgående, har en god planløsning, med én romslig terrasse på fremsiden og én terrasse på baksiden av hver enkelt leilighet. Bygget ligger vendt mot sjøen, og har en beliggenhet som er i et sentrumsnært og attraktivt boligområde i Fillan. Her vil du ha kort avstand til det meste av fasiliteter, skole, barnehage, med mer.

Kvaliteter verdt å merke seg:

-          Meget tiltalende leilighet.

-          To terrasser på hver side

-          Nærhet til sjøen med fantastisk utsikt.

-          Åpen stue- og kjøkkenløsning

-          Kvalitetskjøkken fra JKE

-          Egen P-plass og utvendig bod

-          2 soverom på 7 og 11 kvm.

-          Flotte uteområder med grøntarealer og busker.

-          Muligheter for utleie.

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Fillan er sentralt plassert med tanke på de fleste store arbeidsplassene

på Hitra og Frøya. Det er eksempelvis ca. 17 km. til industriområdet på Jøsnøya,

med bl.a. den nye laksefabrikken til Lerøy m.fl. Ca. 36 km. til Salmar på

Nordskaget og ca. 23 km. til Sistranda på Frøya.

Det er kort vei til flotte turområder og severdigheter. En båt- eller biltur unna

finner man også Hopsjøbrygga, Knarren, Ansnes Brygger og Børøysund Marina

som alle er serveringssteder med fokus på lokale råvarer. Det arrangeres også

konserter, utflukter, ølsmaking, havsafari med RIB, sjøfiske, matkurs med mer.

På Hitra finner man med andre ord noe for enhver smak.

Videre må naturen på Hitra nevnes. Med sine 1000 fiskevann, flott fauna og

gode jaktterreng er dette plassen for en som er glad i friluftsliv. Skjærgården og

havområdene utenfor Hitra og Frøya kan by på noen av Nordens beste områder

for fiske, fangst, dykking og mye, mye mer.

Utfyllende informasjon om felleskostnader

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er fordelt mellom seksjonseierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA).

Felleskostnader er budsjettert, og inkluderer blant annet følgende:
- Avsetning til vedlikehold fellesarealer
- Forretningsførsel
- Forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer
- Årskontroll tekniske installasjoner
- Snørydding/strøing
- Driftskostnader (strøsand o.l.)


Kommunale avgifter, innboforsikring og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet. Kostnader for til naustveien veilag er ilke hensyntatt i budsjettet.

Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall leiligheter, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre behovet for høyere eller lavere felleskostnader per enhet.

Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret.