Pen og moderne 2-roms hjørneleilighet | Solrik balkong på 7m²| Garasjeplass| Heis | Bad fra 2015 | Attraktiv beliggenhet

BRA-i:
4. etasje: 44 kvm Entre, bad, bod, kjøkken, stue og soverom
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 7 kvm balkong

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. Overføring av andel etter at andelseier har benyttet forkjøpsrett til en ny andel, utløser forkjøpsrett selv om andelen overføres til noen som faller inn under persongruppen omhandlet i vedtektenes punkt 3-4, jf. lov om borettslag § 4-12. Forkjøpsrett kan likevel ikke gjøres gjeldende dersom andelen overføres: - på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller - ved opphør av husstandsfellesskap dersom partene har bodd sammen i minst 2 år, eller de har, har hatt eller venter barn sammen Forkjøpsretten er forhåndsutlyst, og frist for å melde interesse er satt til 27.05.24. Ta kontakt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten.

Grunnpakke tv og internett, felles bygningsforsikring, betjening av andel fellesgjeld, rehabilitering garasje, trappevask, drift og vedlikehold, kommunale avgifter med mer.
Listen er ikke uttømmende.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.289, pr. md.
Herav:
Felleskostnader 2.589,-
Rehab garasje 140,-
Trappevask 100,-
TV. 272
Internett 188,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 3.289,-

Et av borettslagets lån har avdragsfrihet fram til 01.11.2026. Estimert økning i felleskostnader etter endt avdragsfrihet er på kr. 129,-.

2 990 000,- (Prisantydning)
214 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 204 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
3 213 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
3 223 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.