Lys og pen 3-roms andelsleilighet med enkel adkomst *Sentralt * Garasje

BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Entré, gang, kjøkken, 2 soverom, bod, bad/vaskerom og stue
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 11 kvm

Borettslagets medlemmer har forkjøpsrett og dernest Sør-Odal kommune. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier fra meglerforetaket. Informasjon om forkjøpsretten, hentet fra vedtektene: Dersom en andel overdras har andelseierne i borettslaget og dernest Sør-Odal kommune på vegne av boligsøkere i kommunen forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseiernes eller ektefellens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som de to siste årene har hørt til i samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd, får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøres retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt 3-2, jfr borettslagslovens § 4-15 første ledd. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst total ansiennitet i borettslaget foran. Styret kan fravike denne ansiennitetsregel når særlige grunner tilsier dette. Forkjøpsretten skal kunngjøres ved skriftlig melding til alle andelseiere.

Felleskostnadene inkluderer vedlikehold og drift av borettslaget, forsikring, kommunale avgifter og lån og avdrag.
Tv og internett er ikke inkludert i felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Fellesutgiften ble endret den 01.01.24.

1 950 000 (Prisantydning)
124 336 (Andel av fellesgjeld)
 
2 074 336 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
0 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
11 240 (Omkostninger totalt)
 
2 085 576 (Totalpris inkl. omkostninger)