Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/5/vertical-0/23/8/354/081/108_e1faf3b4-77ff-4029-a5ea-585cd3e8455e.jpg)
Kristiansand sentrum
Unikt Investeringsobjekt: Hel tomannsbolig med gode leieinntekter!
GYLDENLØVES GATE 20, 4614 Kristiansand SPrisantydning8 900 000 kr
Pris på lån: fra 38 495 kr/mnd
Eff.rente 5,71 %. 6 230 000 o/25 år. Kostnad: 5 318 500 kr. Totalt 11 548 500 kr.
Lånekalkulator LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 10
- Bruksareal
- 272 m²
- Byggeår
- 1890
- Tomteareal
- 236 m² (eiet)
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Takterrasse
Bredbåndstilknytning
Fellesvaskeri
Lademulighet
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Er du på utkikk etter et solid investeringsobjekt med stabil inntekt og potensiale for videre avkastning? Da bør du ta en nærmere titt på denne hele tomannsboligen, som kan skilte med hele 725.000 kroner i årlige leieinntekter.
Eiendommens fordeler:
- Stabil inntektskilde: Med en årlig leieinntekt på 725.000 kroner har denne tomannsboligen allerede bevist sin verdi i leiemarkedet.
- Potensiale for verdiøkning: Boligen har en nøktern standard, men her finnes det store muligheter for den rette investoren. Kjelleren er ubenyttet og kan utvikles for ytterligere leieinntekter eller egen bruk.
- Flere bruksområder: Bakgården gir rom for kreative løsninger – enten du ønsker å utvide uteområdet, lage et fellesareal eller bygge et tilbygg.
- Ideell beliggenhet for studenter: Tomannsboligen har fungert godt i leiemarkedet med studenter som målgruppe. Dette er en ettertraktet beboergruppe som sikrer jevn etterspørsel og pålitelige inntekter.
- Oppussingsobjekt med gevinstmuligheter: For den som ønsker å investere i oppussing, ligger det et stort potensiale her. Med noen oppgraderinger kan du øke leieinntektene eller selge ved å oppnå en høyere markedsverdi.
Nøkkelinformasjon:
Type eiendom: Hel tomannsbolig
Årlige leieinntekter: 725.000 NOK
Standard: Nøktern, men velfungerende
BRA 272m2
Tomt 236m2
Her har du muligheten til å enten fortsette med lønnsom utleie med en god YIELD i dagens marked eller investere i oppussing for en betydelig verdistigning. Ikke gå glipp av denne sjansen til å sikre deg en eiendom med stabil avkastning og stort utviklingspotensiale.
Kontakt oss i dag for visning og mer informasjon!
Fisnik Tahiraj 40 46 81 68
Eiendommens fordeler:
- Stabil inntektskilde: Med en årlig leieinntekt på 725.000 kroner har denne tomannsboligen allerede bevist sin verdi i leiemarkedet.
- Potensiale for verdiøkning: Boligen har en nøktern standard, men her finnes det store muligheter for den rette investoren. Kjelleren er ubenyttet og kan utvikles for ytterligere leieinntekter eller egen bruk.
- Flere bruksområder: Bakgården gir rom for kreative løsninger – enten du ønsker å utvide uteområdet, lage et fellesareal eller bygge et tilbygg.
- Ideell beliggenhet for studenter: Tomannsboligen har fungert godt i leiemarkedet med studenter som målgruppe. Dette er en ettertraktet beboergruppe som sikrer jevn etterspørsel og pålitelige inntekter.
- Oppussingsobjekt med gevinstmuligheter: For den som ønsker å investere i oppussing, ligger det et stort potensiale her. Med noen oppgraderinger kan du øke leieinntektene eller selge ved å oppnå en høyere markedsverdi.
Nøkkelinformasjon:
Type eiendom: Hel tomannsbolig
Årlige leieinntekter: 725.000 NOK
Standard: Nøktern, men velfungerende
BRA 272m2
Tomt 236m2
Her har du muligheten til å enten fortsette med lønnsom utleie med en god YIELD i dagens marked eller investere i oppussing for en betydelig verdistigning. Ikke gå glipp av denne sjansen til å sikre deg en eiendom med stabil avkastning og stort utviklingspotensiale.
Kontakt oss i dag for visning og mer informasjon!
Fisnik Tahiraj 40 46 81 68
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.