Tiltalende og påkostet 4-roms leilighet med ypperlig beliggenhet | Solrikt | Sentralt | Ingen forkjøpsrett

Leiligheten er tilknyttet Haveby 3 AS aksjelag.  Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.  Forretningsfører er Revisor Terje Jacobsen Dugnad, snøskuffing, plenklipping og trappevask må påregnes. Trappegangen fra 2. etasje til kjeller vaskes 1 gang i uken etter tur. Dyrehold er ikke tillatt, dog leieboeren skal likevel kunne få holde dyr dersom gode grunner talar for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, jf. borettslagsloven § 5-11 (4). Søknad om dyrehold på dette grunnlag må sendes styret. Foretatte påkostninger de senere år:  Planlagte påkostninger: Utskiftning av dører/ytterdører. Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).   I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.     Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Husleie er kr 4.049,- pr. mnd. fra og med 1/7-24, og inkluderer: Tv og internett, kommunale avgifter og eiendomsskatt, renter og avdrag fellesgjeld, felles bygningsforsikring, regnskapsførsel m.m.
Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter. Per i dag er husleien på kr 3.549.

Oversikt over fordelingen av husleie foreligger ikke fra forretningsfører.

Det opplyses om at månedlig strømforbruk har vært ca. 600kr sommerhalvåret og ca. 1.100kr vinterhalvåret.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 3 000,-
- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 500  
Total kjøpesum inkl. gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.500  
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring til kr 8.250,- for aksjeboliger.  
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.812.110. Av dette beløpet utgjør kr 50 360,00 andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.