Sentral selveierleilighet med god planløsning og solrik balkong

Om boligen

Velkommen til ditt nye hjem i flotte Lensmannstunet på Råholt!

Leiligheten ligger i 3. etasje med vestvendt balkong som gir gode solforhold fra midt på dagen og utover ettermiddag/ kveld.

Innhold: Gang, oppgradert L-formet kjøkken med god skap- og benkeplass, lys og hyggelig stue, stort soverom med garderobeskap, flislagt bad og en praktisk innvendig bod/teknisk rom på 3 kvm. Badet har opplegg for vaskemaskin og er utstyrt med varmekabler i gulv. Resten av leiligheten varmes opp via vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg. Dette gir en lun, god og rimelig oppvarming.

Denne leiligheten har egen garasjeplass i kjeller og en stor sportsbod på 5 kvm. I tillegg kan sameiets beboere benytte seg av en stor felles takterrasse som åpner for sol hele dagen og utsikt mot både Mistberget og Råholt sentrum.

Leiligheten ligger sentralt på Råholt med gangavstand til alle servicetilbud herunder Amfi kjøpesenter, flere dagligvarebutikker, flere treningssentre, Råholt bad m.m. Gangavstand til barne- og ungdomsskole. Det er kun 600m til Eidsvoll Verk stasjon hvor det er god kommunikasjon med tog til OSL Gardermoen (6 min) og Oslo S (30 min). Samt lokale busser til blant andre Jessheim og Hurdal med flere avganger i timen. Busstopp ligger rett ved leiligheten.

Innvendig standard:
Eikeparkett på gulv. Vegger og himling bestående av sparklede gipsoverflater/betong som gir et stilrent utseende kombinert med støyreduserende- og brannhindrende egenskaper.

Iom. at leiligheten var ferdigstillt i mars 2021, gjenstår fortsatt nesten 2 år av nybolig-garantien.

Omkostninger

7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
79 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

88 650 kr (Omkostninger totalt)

---

3 278 650 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)