Lys og delikat 2-roms selveierleilighet, med solrik og stor balkong på 36m2. God planløsning. Gåavstand til sjø.

Om tomten

Flott selveier leilighet på Storevar nær Melsomvik i Stokke til salgs! Leiligheten i 1.etg ligger landlig til, med egen parkeringsplass og parkering til besøkende. Her er det areal effektivt, og leiligheten har blitt vesentlig oppgradert de siste fire år. Store vinduer som slipper godt med lys inn. Terrassen er svært romslig med sine 36kvm, mulighet for plass til sofagruppe, spisebord, grill og hva en måtte ønske. Rikelig med sol fra morgen til kveld.

- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer 2023
- Oppgradert bad 2021
- Nytt gulv 2021
- Fjernvarme
- Bod 5kvm
- Felles industri tørketrommel
- Rolig barnevennlig område
- Nær golfbanen

Beliggenhet

Leiligheten ligger en kort kjøretur fra Stokke sentrum, hvor man har alle tenkelige by-fasiliteter. Gåavstand til Vårnes, Melsomvik og Storevar som har bade og turmuligheter. Busstopp like ved hovedveien, inn til Tønsberg og Stokke sentrum. Kort kjøretur inn til Tønsberg og Sandefjord sentrum med bil. Kort vei til golfbanen!

Utgifter

Fellesutgiftene er kr 2 281,- pr. mnd. og inkluderer: Tv og bredbånd (Telenor), brøyting, plenklipping, felles bygningsforsikring, oppvarming og vedlikehold. Fellesutgiftene justeres normalt en gang årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Kommunale avgifter er kr 9 559,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.

Nåværende eier har et strømforbruk på ca 2.655 kwh. for 2023.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Overtakelse etter avtale - mulighet for rask overtakelse hvis ønskelig.

Omkostninger

1 850 000 kr (Prisantydning)
20 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 870 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
46 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

55 650 kr (Omkostninger totalt)

---

1 925 650 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)