Vinje- Landbrukseiendom tilrettelagt for hest - Ridebane - Driftsbygning med stort potensiale

Flott landbrukseiendom som er tilrettelagt for hestehold. Driftsbygning er svært godt utnyttet og inneholder blant annet 8 hestebokser, flislager, høylager, salrom, oppholdsrom, grovkjøkken og diverse lagerplass. Solcelleanlegg på taket.
Opparbeidet ridebane med gjerde og sanddekke.
Diverse utegangsmuligheter i tilknytning til driftsbygning og ridebane.
Det er flere paddocker og beiteområder på eiendommen.

Eiendommen består av to tun der det ene er bygd i perioden 1947-1953. Dette tunet er oppgradert og oppusset i 2007-2008 og består av våningshus, driftsbygning og anneks/stabbur. Våningshuset har 3 soverom, stue, spisestue, kjøkken , bad, vaskerom og boder.
Det andre tunet er gammelt og har behov for omfattende renovering. Dette tunet har 5 bygninger.

Det hører til en støl til eiendommen der det er to bygninger som krever omfattende oppgradering for å kunne tas i bruk.

Eiendomen har følgende arealer:

Fulldyrka jord: 13,8
Overflatedyrka: 1,0
Innmarksbeite: 12,8
Produktiv skog: 768,2
Annet markslag: 8,5
Bebygd mm: 10,9
SUM: 815,2

Eiendommen ligger ca 5 km vest for kommunesenteret Åmot i Vinje kommune. Åmot har skole, barnehage, kulturhus, kjøpesenter og flere butikker. Det er busstopp 100 meter fra huset.
Bygda Særensgrend ligg fint til langs Vinjevatn der det er gode fiskemuligheter og fine sandstrender. Det er svært gode turmuligheter i området med mange skogsbilveier som er fine både til rideturer og gåturer. Det er jaktrettigheter både til elg, hjort og rådyr samt småvilt. Vinje er et eldorado for den skiinteresserte og kan tilby mange mil med oppkjørte løyper i nærområdet. På Rauland og i Vågslid er det store alpinanlegg.

For den hesteinteresserte er dette en eiendom som er klar for umiddelbar drift og svært godt tilrettelagt for dette. Driftsbygningen vil være lett å bygge om til andre formål dersom ny eier har andre behov.

For flere opplysninger og komplett salgsoppgave bes interesserte å ta kontakt med selger på telefon 911 80 446 eller 952 34 646.

Velkommen til visning 2 eller 9 juni!! Ta kontakt med selger for å avtale tidspunkt.

Viser ellers til salgsoppgave som inneholder vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.