5-R fra 2019 med ca. 30 m² balkong, heis og garasje - 4 sov - 2 bad - IN-Ordning (felleskost. 7107,- ved innfridd gjeld)

BRA-i:
Underetasje: 105 kvm Entré, stue/kjøkken, 4 soverom, 2 bad og innvendig bod.
BRA-e:
Underetasje: 7 kvm Kjellerbod (Nr. 107)
TBA:
Underetasje: 30 kvm Nordvendt balkong

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil parallellavklares. Kontakt megler for mer informasjon.

Kommunale avgifter, A-konto varmtvann og fyring, tv/internett, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, renhold, vaktmestertjenester m.m.

Felleskostnadene er fordelt på følgende måte:
Felleskostnader 6.056,-
Kapitalkostnader IN-lån OBOS01 16.686,-
Akonto oppvarming 651,-
Garasje 400,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 24.342,-

Eiendomsskatt:
I tillegg faktureres det for eiendomsskatt i månedene mai, juni, september og novermber. Per 2024 er dette på 1.240,-. Dermed vil felleskostnadene være 25 033,- i disse månedene.

IN-ordning:
Ved henvendelse til OBOS Eiendomsforvaltning vil andelseier få informasjon om avtalens betingelser og priser. Innbetaling kan foretas to ganger pr.år ved terminforfall 30.03. og 30.09 på borettslagets felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS Eiendomsforvaltning minimum en måned før terminforfall for opprettelse av avtale.

Energiavregning:
Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd a-kontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

4 050 000,- (Prisantydning)
3 719 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 769 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
7 778 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
7 788 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Pris for innmelding i OBOS kr. 500,