Moderne, oppgradert toppleilighet med vestvendt balkong | 2 soverom | Oppvarming inkludert | Sentralt på Halmstad

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 67 kvm Stue , Kjøkken , Soverom , Soverom 2, Bad
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm 2 stk boder i kjeller
TBA:
3. etasje: 13 kvm Balkong

Borettslaget har vedtektsfestet forkjøpsrett for andelseiere og andre, jf. borettslagsloven § 4-11. Etter aksept av bud vil det bli avklart om forkjøpsretten benyttes. I dette salgsoppdraget avklares forkjøpsretten til borettslaget og til Vansjø BBLs medlemmer ved forhåndsavklaring. I forbindelse med dette må kjøper, i tillegg til kjøpesum og tinglysningsomkostninger betale følgende beløp til forretningsfører Vansjø Boligbyggelag: Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten - 5 R + mva., for tiden kr. 7 643,- . Frist for å melde interesse er 23.05.2024. Faktura sendes direkte fra VBBL til kjøper straks bud er akseptert, salgsmelding er mottatt fra megler, og forkjøpsretten er avklart. Gebyret blir ikke mellomregnet i megleroppgjøret mellom selger og kjøper.

Den månedlige felleskostnad er p.t. kr 5.900,-, hvorav kr 4.204,- er faste fellesutgifter inklusive eventuelle avsetninger til fremtidig vedlikehold og sparing.

Fellesutgifter inkluderer; renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, honorarer, felles strøm, rehabilitering, arbeidsgiveravgift, vedlikehold, årsavgift tv og felles forsikring, oppvarming og kontingent VBBL.

Tv og internett, grunnpakke fra Telenor inkludert i husleien.

2 500 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 500 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 643,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett, faktureres direkte til kunde)
--------------------------------------------------------
8 883,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 283,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
2 508 883,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
2 519 283,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.