Lys og arealeffektiv 1-roms med innglasset balkong. Heis. Vv/fyring, kabel-TV og internett inkl. Nærhet til marka

Felleskostnadene er kr 3.870,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, fyring, kabel-tv, internett, fellesvaskeri, vaktmester, trappevask, bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med en økning i kategorien felleskostnader med 10% fra 01.01.2024.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 3.390,- (herav kapitalkostnader på kr 1.294,-)
Balkongtillegg 480,-

Balkongtillegg gjelder for balkonglån som ble tatt opp og fordelt på leilighetene med balkong. Lånet er fra 2000/2001 og vil være nedbetalt i 2025/2026. Innkreving av balkongtillegget gjelder kun ut 2025.

Ett av borettslagets lån er avdragsfritt i ca. 2 år. Frem til 01.01.2026 betales det dermed kun renter på dette lånet. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med ca. kr 75,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Boligen er i dag tilknyttet Telia som leverandør av Kabel-TV og internett, der avgiften er inkludert i felleskostnadene.
Borettslaget vil ila 2024 bytte leverandør til OBOS OpenNet (inkl. internett med hastighet 1000/1000). Hver andelseier må da selv inngå avtale med leverandør av TV-tjenester. Kabel-TV vil dermed ikke lenger være inkludert i felleskostnadene.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500 og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.945.322,-.
Av dette beløpet utgjør kr 136 341,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-