Sentrum - Sentral 2- roms selveierleilighet, gangavstand til byens fasiliteter!

BRA-i:
3. etasje: 30 kvm Leiligheten ligger i tredje etasje.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 50 kvm Åpent areal, felles terrasse.

Fellesutgifter faktureres a-konto månedlig med årlig avregning. Felleskostnader inkluderer forsikring, oppvarming, varmtvann, forretningsførsel, vedlikehold etc og fordeles etter faktiske kostnader med 10% påslag for administrasjon. Nytt a-konto beløp settes årlig i forbindelse med avregning i Q1. Det var for 2023 et svakt overskudd med 2 100 kr i månedlige felleskostnader som ble avregnet mot noe lettere vedlikehold. Sameiet har valgt å beholde a-konto beløpet for 2024 uendret på 2 100 som i 2023.

Det er forventet kostnader til utbytting av fyranlegg, maling av fasade, bytte av noe kledning samt at det er til vurdering om taket skal omlegges etter vannlekkasje i 2023. Det må forventes betydelig påkost de nærmeste årene ettersom det nå er over 20 år siden bygården var rehabilitert.

Det er ikke tatt noen andre beslutninger enn at sentralfyranlegget for boligdelen skal byttes. Sameiet har foreløpig tilslutning fra 3 av 4 for denne.

Dette vil medføre en kostnad på rundt kr. 40 000,- per andel.

990 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
990 000,- (Pris inkl. evt. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk)
24 750,- (Dokumentavgift 2,5% av salgssum)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
25 990,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
36 390,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
1 015 990,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
1 026 390,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.