Hånes - Meget pen vertikaldelt tomannsbolig m/trappefri adkomst - nydelig utsikt - solforhold - p.plass i fellesanlegg

Leiligheten er tilknyttet Brattbakken Borettslag. Forretningsfører er Sørlandet Boligbyggelag, Dyrehold er tillatt. Foretatt påkostninger de senere år:  Planlagte påkostninger: (VIKTIG INFO FRA VEDTEKTER/ SELGER/ FORR.FØRER MÅ MED)   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning
Fellesutgifter: Driftskostnader: 3750- Dette inkluderer: Strøm i fellesarealer, vedlikehold, felles forsikring, kabel-tv, kommunale avgifter, renhold fellesareal, revisjon,
styrehonorar mm.
Renter felleslån: kr 615
Renter felleslån: kr 148
Avdrag felleslån: kr 26
Avdrag felles lån: kr 761,-
Renter felleslån: kr. 18,-
Avdrag felles lån: kr 404
Renter felleslån: kr 249,-

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr XXX og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr XXX.XX.  Av dette beløpet utgjør kr 234 438,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-. BRUKES VED IKKE FORHÅNDSUTLYST FORK.RETT (HUSK Å SLETTE KOSTNAD FOR FORHÅNDSUTLYSNING OVER)