Solrikt beliggende rekkehus med særdeles barnevennlig omgivelser - Kan enkelt omgjøres til 3 soverom - Nyere garasje

Leiligheten er tilknyttet Sørsprint Borettslag og forretningsfører er USBL. Borettslaget innkaller til dugnad. Det er tillatt med dyr i boligselskapet, men det er forventet at man plukker opp og holder orden etter dyrene. De skal heller ikke være til besvær eller for de andre beboerne. Styreleder informerer om at fasader skal males/vaskes ila. 2024/2025 og at det muligens kommer en økning på fellesgjeld/fellesutgifter ifbm. nevnte arbeider. Styreleder informere også om at Borettslaget har bestilt en teknisk rapport for byggemasse, og at framtidige store prosjekter blir bestemt utfra rapporten. Fremtidige prosjekter må avstemmes på ekstraordinær generalforsamling etter at pristilbud m.m. er innhentet. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Felleskostnadene er kr. 5.178,- pr. mnd. og inkluderer: Utvendig forsikring, diverse vedlikehold, forretningsførsel, kommunale avgifter, Sandefjord bredbånd (Altibox flex M), renter og avdrag på andel fellesgjeld. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.
Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr. 546,-
Avdrag kr. 1.003,-
Driftsutgifter kr. 3.671,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 14.000,- pr.år.

Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd som leverandør av internett signaler.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes et årlig medlemsgebyr pr. andelseier på kr. 300,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 3.392.498,-  Av dette beløpet utgjør kr 202 198,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-.