Innbydende 3-roms med solrik balkong. Gjennomgående og arealeffektiv planløsning. Rolig og tilbaketrukket. P-plassleie*

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget - utpekt av OBOS - forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Styregodkjennelse: I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Felleskostnadene er kr. 3.153,- pr. md. og inkluderer kabel-TV/bredbånd (grunnpakke), vaktmestertjeneste, renter og avdrag andel fellesgjeld, trappevask, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon, løpende drift og vedlikehold osv. Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at det kan komme økninger i felleskostnadene som følge av økninger på fellesgjelden. Iht. samtale med styreleder 19.04.2024 vil felleskostnadene øke med 3% fra og med 01.07.2024.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 15.000,- pr. år. / 8.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet borettslagets kollektivavtale for kabel-TV og bredbånd med Telia som leverandør. Grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Det er pt. ikke eiendomsskatt for denne leiligheten.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr. 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr. 7.981,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 5.101.861,-  Av dette beløpet utgjør kr. 122.880,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr.   

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.