Krogsveen v/Christopher Sand ønsker velkommen til Engene 92B!

Solgt

Brakerøya

Pen og sentral 3-roms hjørneleilighet med balkong. Mulighet for p-plass. Gangavstand til sykehus. Ingen forkjøpsrett

Prisantydning3 885 000 kr

Totalpris: 3 999 216 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 103 176 kr
Felleskost/mnd.: 5 898 kr
Fellesformue: 64 808 kr
Formuesverdi: 991 586 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 87 m² (BRA-i)
Bruksareal: 91 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 13 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1973
Energimerking: F - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 3 135 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer bla. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Felleskostnader kr 5.564,-

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 13.323,- pr. år (2023). Selger opplyser om lavere forbruk etter etterisolering og utskifting av vinduer.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Det må påregnes kostnader til strøm inkl. nettleie og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

Omkostninger

3 885 000,00 Prisantydning
103 176,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 988 176,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 999 216,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 113

Bruksnr: 136

Borettslag-navn: Borettslaget Engene 92

Borettslag-orgnummer: 951 817 597

Borettslag-andelsnummer: 17

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Romslig og 3-roms leilighet beliggende i hjørnet av 2. etasje

Åpen kjøkken- og stueløsning med vindusflater langs to yttervegger
Nylig malt innvendig med nye spotter i himling
Pen U-kjøkkeninnredning med barløsning og medfølgende hvitevarer
Bad fra 2014 med romslig dusjnisje, downlights og gulvvarme
Fasade mot Engene ble etterisolert, skiftet kledning og skiftet vinduer i 2023
Overbygget balkong på 13 kvm
Lagringsplass i 2 kjellerboder
Mulighet for parkeringsplass (etter venteliste) og gjesteparkering
Umiddelbar nærhet til buss og gangavstand til togstasjon
Kort gangavstand til kjøpesenter og matbutikk
Kort vei til sentrum med flere servicetilbud og sentrumsfasiliteter
Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Prisstatistikk

Engene 92B

15 416 klikk

på annonsen

45 841 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 11 159 kr under snittet for leiligheter i Gamle Drammen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Drammen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 084 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	353131368
Sist endret	27. sep. 2025 12:09
Referanse	KR20.24136

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Pen og sentral 3-roms hjørneleilighet med balkong. Mulighet for p-plass. Gangavstand til sykehus. Ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Pen og sentral 3-roms hjørneleilighet med balkong. Mulighet for p-plass. Gangavstand til sykehus. Ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon