Påkostet og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2022 | Vestvendt balkong med gode solforhold | Parkering og elbil-lader

Om boligen

Velkommen til Batteriveien 43!

Opplev denne moderne leiligheten på 90 kvm, smart utformet på ett plan med to soverom og to bad, perfekt for både små familier og de som ønsker en romslig leilighet. Stuen er stor og luftig, og inkluderer et påkostet, moderne kjøkken som inviterer til gode matlagingsopplevelser. Leiligheten har også en stor balkong på 24 kvm, ideell for avslapping og underholdning utendørs. Med gjennomtenkte lyssoner og et smarthjem-system kontrolleres både vannbåren varme og lys i alle rom, mens solskjerming i stuen og plissegardiner i vinduene sikrer både komfort og privatliv. Dette er en bolig klar for innflytting og skreddersydd for en moderne livsstil.

(Husk at visningen kun holdes etter avtale eller ved påmelding)

Verdt å merke seg ved boligen

- 24 m² balkong (TBA).
- Påkostet kjøkken fra Drømmekjøkkenet.
- To bad, begge med dusj.
- Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten.
- Dimbare belysningssoner i alle rom og et smart hjem system.
- Garasjeplass med elbil-lader.
- Bod i leiligheten og i kjelleren.
- 6 meter med garderobe fordelt på hovedsoverom og gang mellom soverommene.
- Plisségardiner eller screens på alle vinduer.
- Heis.

Beliggenhet

Leiligheten befinner seg i et rolig og hyggelig nabolag med en flott, barnevennlig bakgård, samtidig som du bare er en kort spasertur unna flotte turområder og byens sentrum. Her bor du i umiddelbar nærhet til både de beste restaurantene og kafeene i byen, og flere strender inkludert bystranden ved Verket brygge. En ideell kombinasjon av ro og urban tilgjengelighet. Gangavstand til skole og flere barnehager. Parkeringsplass i kjeller med tilhørende elbil-lader, og sykkelbod. Kort vei til E6. Ca 20 minutters gange til togstasjon med hyppige avganger til Oslo.

Omkostninger

7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
147 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

156 400 kr (Omkostninger totalt)

---

6 056 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

5 995 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)