Barnevennlig beliggende ende-rekkehus med 3 soverom og garasje - Lyst og moderne innredet med en praktisk planløsning

Leiligheten er tilknyttet Movold BRL og forretningsfører er USBL. Dyrehold er tillatt. Hunder SKAL holdes i bånd. Selger opplyser at det avholdes 2 fellesdugnader pr.år. Kommentar fra styreleder: Borettslaget har planer om å bytte ut alle gamle stoppekraner og å installere vannmålere. Og det har borettslaget penger på konto til. Utover dette så har borettslaget ikke noen store planer. Det er tilrettelagt for el-bil i borettslaget. Ladepunkt må betales av beboer. Det er IKKE godkjent å bruke andre ladesystemer enn det borettslaget har lagt opp til. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.    Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr. 6.202,,- pr. mnd. og inkluderer: Utvendig forsikring, diverse vedlikehold, forretningsførsel, kommunale avgifter, Tv/Bredbånd, renter og avdrag på andel fellesgjeld. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr. 1.813,-
Avdrag kr. 911,-
Driftsutgifter kr. 2.968,-
Tv-anlegg kr. 510,- pr.mnd.

Nåværende eier er usikker på årlig strømforbruk, megler anbefaler at det bør estimere et årlig forbruk på ca. 17.000 kWh.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes et årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier på kr. 300,
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 3.688.188,-  Av dette beløpet utgjør kr 396 888,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-