Hånes - Meget pen vertikaldelt tomannsbolig m/​flotte uteområder - flott utsikt - gode solforhold - garasjeplass like ved

Leiligheten er tilknyttet Brattbakken Borettslag. Borettslaget består av 300 andeler. Forretningsfører er Sørlandet Boligbyggelag, tlf. 38079070 I henhold til husordensregler er dyrehold i utgangspunktet ikke tillatt. Det skal søkes om til styret før anskaffelse av dyr. Mindre dyr som holdes i bur er tillatt. Dyreholdet skal ikke være til sjenanse for andre beboere. Planlagte påkostninger: Det er planlagt maling av fasader, om det blir de røde eller grå først er ikke avklart enda. Ingen kostnader forbundet med dette. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Forkjøpsrett: Det er en person som vurderer å gjøre forkjøpsrett gjellende Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5 717,- pr. mnd

Driftskostnader utgjør kr 3 590 og inkluderer: Avdrag og renter, driftskostnader (inkl. kabel-tv, kommunale avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, vaktmestertjenester, vedlikehold/serviceavtaler m.m)
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Resten av fellesutgiftene fordeler seg slik:
Avdrag felleslån 729
Avdrag felleslån 387
Avdrag felleslån 25

Renter felleslån 589
Renter felleslån 142
Renter felleslån 17
Renter felleslån 238

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning


Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 770 og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 123 410,- Av dette beløpet utgjør kr 224 429,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger