Er du "nevenyttig" ? Skap ditt drømmehjem, finn frem snekkerbuksen og hammeren!

Leiligheten er tilknyttet Lyderhorn Borettslag. Borettslaget består av 507 leiligheter. Forretningsfører er Obos Stor-Bergen, tlf. 55 94 27 00. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt etter søknad til styret. Planlagte påkostninger: Arbeid med nye heiser er startet opp og blir ferdig ca sept 2025. Etter at prosjektet er ferdig, øker fellesgjelden pr andel med ca kr 100 000,-. Styreleder informerer om at det kan gi en økning i fellesutgifter, men det må avklares i generalforsamling. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Fristen er utløpt, og det er 2 medlemmer som har meldt seg.

Felleskostnadene er kr 6.173,- pr. mnd. og inkluderer:
Felleskostnader, herunder kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, renter og avdrag lån, strøm fellesområde: kr 4.268,-
A konto oppvarming: kr 1.354,-
Renhold: kr 116,-
TV/bredbånd: kr 435,-

Varmtvann og varme inkludert.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har ikke opplyst om strømforbruk.
Boligen er tilknyttet kabel-tv og internett og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 1.822.981.  Av dette beløpet utgjør kr 114 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.