Værven Brygge - Kilen - Vestvendt leilighet i vannkanten - Garasje og båtplass

Innhold

Leiligheten er lettstelt og med alt på en flate, beliggende i første etasje.
Den inneholder entrè, soverom, sovealkove/bod, bad og kjøkken/stue. Fra stuen er det utgang til terrasse.
Tilhørende garasje og båtplass.

Standard

Leiligheten er innredet i lyse og moderne farger. Den er pusset opp i 2006 og fremstår som tiltalende. Gjennomgående leilighet på bakkeplan med en praktisk planløsning.
Det er i  hovedsak innredet med parkett på gulv og malt panel/strie på veggene. Badet er flislagt.
Badet er smakfullt innredet med vegghengt wc, servant i innredning, stor dusjnisje og opplegg til vaskemaskin. Soverommet har god skapplass med speil skyvedørsgarderobe. Boden (gjesterommet) er innredet med plassbygd seng (ikke medregnet i p-rom pga størrelsen). Kjøkkenet er smakfullt innredet i eggehvit profilert innredning. Komfyr og platetopp er integrert og medfølger handelen. Kjøleskap kan medfølge etter nærmere avtale. Kjøkkenet har delvis åpen løsning til stuen. Det er stor glassdør/skyvedør ut mot vestvendt terrasse som gir gode lysforhold og en god romfølelse.
På terrassen kan man nyte solen og sjølukten til sen kveld på sommeren. Båtplass like ved slik at man kan ta turen ut i den flotte skjærgården. Bading skjer også fra bryggeområdet om det frister..

Oppvarming

Elektrisk, men det er ikke etablert varmeovner i alle beboelsesrom og kun det som er montert medfølger handelen.
Varmekabler i entrè, soverom, bad og stue/kjøkken.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Værven Brygge i Sandefjord. Innerst i fjorden, tvers av Kilen Brygge.
Leiligheten er vestvendt og har en flott utsikt over indre havn. Det er gangavstand til Sandefjords populære bryggeområdet og sentrum med et meget godt utvalg av forretninger, restauranter og barer.

Adkomst

Fra Sandefjord sentrum kjører man til Kilen og i rundkjøringen holder man til høyre inn på Vesterøyveien. Ca 150 meter bort i gaten, tar man inn til høyre og Værven Brygge er beliggende på høyre hånd. Leiligheten ligger i den nest innerste boligen.

Boligen er skiltet med Til Salgs plakat og det vil bli skiltet til felles visninger.

Tomten

Felles tomt.
Fine opparbeidede uteområder med asfaltert gårdsplass og parkeringsområde med garasjer.
Det er opparbeidet fine fellesområder Her kan man oppholde seg i sosiale omgivelser.

Diverse

Obligasjon:
Det gjøres oppmerksom på at obligasjonens pålydende er kr. 97 000,- og at man betaler en overpris for obligasjonen.
Leiekontrakt, låneavtale og partialobligasjon er vedlagt salgsoppgaven og vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i dette før inngivelse av bud. Leien indeksreguleres og neste regulering er 1/6-2013.

Dyrehold:
Husdyr er som hovedregel ikke tillatt, og må evt søkes i hvert tilfelle.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.