Romslig og gjennomgående 3-roms fra 2020 m/​ balkong på 11 kvm. Garasjeplass m/​lader. Heis. Felles takterrasse. IN-ordn.

Leiligheten er tilknyttet Blomstertrappa borettslag. Borettslaget utgjør seksjon 1 i C2a eierseksjonssameie, som i tillegg til borettslagets samleseksjon for 82 boliger består av en næringsseksjon. Forretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning, tlf. 22 86 59 99. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt, etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring. Driften framover: Ihht til styreleder er det ingen planlagt påkostninger. I et nybygd borettslag vil ikke vedlikeholdskostnadene være særlig synlige de første årene. Flere installasjoner er omfattet av garanti/reklamasjonsrett, og alt er nytt. Likevel vil styret understreke at borettslaget fra oppstarten bør forberede seg på vedlikeholdskostnadene som etter hvert vil komme i form av reparasjoner og utbedringer. Moderne bygg har en kompleks infrastruktur som blant annet holder energikostnadene nede, men som også skal tas vare på over tid. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst og det er 2 stk som har meldt interesse. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 17.408,- pr. mnd. og inkluderer: a-konto varme og varmtvann, renter andel fellesgjeld, garasjeleie, felles bygningsforsikring, drift av fellesområder, forretningsførsel mm.

Felleskostnadene fordeles slik:
Garasje: kr 200,-
Felleskostnader: kr 3.275,-
A-konto oppvarming og vann: kr 717,-
Kapitalkostnader lån: kr 13.216,-

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig.

Oppvarming og varmtvann avregnes via Techem Norge AS. Avregning skjer en gang i året etter faktisk forbruk og eier faktureres for forbruk over a-kontobeløpet eller får tilbake dersom man har brukt mindre.

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.06.2025 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, vil felleskostnaden øke med kr 2.316,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har hatt et strømforbruk som tilsvarer ca. 3.400 kwh pr. år.
Tv og internett bestilles fra OBOS OpenNet, via www.vibbo.no/blomstertrappa. Selger betaler kr 229,- pr. mnd for ????
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 6.331.981,-.  Av dette beløpet utgjør kr 2 910 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr. 
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 200 og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.