SOLGT

Innholdsrik enebolig med stor garasje og leilighet Gåsåsen - Arendal Vest

Mågevn. 27, 4847 Arendal

Prisantydning 3 250 000 kr
Boligtype
Enebolig
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
5
Primærrom
215 m²
Bruksareal
291 m²
Byggeår
1985
Rom
9
Tomteareal
661 m² (eiet)
Bruttoareal
329 m²

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass

Omkostninger

Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesummen.
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 1.548,-
Tinglysnings- og attestgebyr pr. obligasjon kr 2 107,-
Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/andre omkostninger. Ved salg til prisantydning blir den totale kostnad
kr. 3.334.905,- inkl. dokumentavgift og tinglysingsgebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 906
Gårdsnr: 502
Bruksnr: 1084

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Innhold:

1. etasje: Hall med trapp til 2. etasje, 2 soverom, bad, badstue (ikke innredet), kjellerstue med adkomst til bod. Utvendig bod. 2. etasje: Stor stue med delvis åpen himling og utgang til stor, overbygd veranda, kjøkken, kjølerom, vaskerom med utgang til veranda, stort bad, mellomgang, soverom. Hems: Bibliotek/kontor og loftsstue med utgang til overbygd veranda, romslige skråkott. Garasjebygg: Underetasje: Verksted med store vinduer mot hagen. 1. etasje: Overbygd trappenedgang til hagen og husets hovedinngang, garasje på 67 kvm. Loftsetasje: Leilighet med adkomst fra veranda: Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue.

Standard:

Eiendommen har gjennomgående god standard for byggetiden, og fremstår som godt vedlikeholdt.

Fyring/Oppvarming:

ESWA takvarme og vedovn i stuen, varmepumpe i entré, Varmekabler i entré, begge bad og i begge soverom i 1. etasje. Varmtvannsbereder i bod i 1. etasje.

Beliggenhet:

Solrik beliggenhet med usjenert hage og fin utsikt mot Hisøy. Gåsåsen er et veletablert boligområde på 'Arendals Tak', like nord for Arendal sentrum. Boligområdet ble utbygd først på slutten av 80-tallet, og her finner du bl.a. lekeplasser og barnehage. Gåsåsen ligger høyt og solrikt til, og med sin korte avstand til sentrum er det blitt et attraktivt og barnevennlig med lett omsettelige boliger. Gåsåsen tilhører Stinta skolekrets med egen barne- og ungdomsskole og SFO. Fra Gåsåsen er det kort vei å gå til det meste, bl.a. til butikker på Myrene, til Bjønnes stadion med løpebane og Åsbieskogen med fine turområder.

Adkomst:

Eiendommen har adkomst fra kommunal vei, med innkjørsel over privat tomteparsell som ligger i sameie med de 4 eiendommene som benytter denne. Adkomst til hovedinngangen i 1. etasje er via overbygde trapper mellom garasjen og hovedhuset.

Parkering:

I tillegg til den store garasjen, er det parkering til flere biler på egen grunn.

Overtakelse:

Ledig etter fellesferien, etter nærmere avtale.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet tomt, med plen og beplantning, avskjermet for innsyn med hekker. Her er også rikelig med uteplasser, med store terrasser og verandaer. Et hyggelig miljø for både voksne og lekende barn.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Se reguleringsplan med bestemmelser i prospektet.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Mågevn. 27, 4847 Arendal

Terje Hofvind

Eiendomsmegler MNEF

Telefon
37 00 26 33
Mobil
950 68 252

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Annonseinformasjon

FINN-kode 35095063
Sist endret 24. jun. 2012 16:33
Referanse 4012074

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.