Lekker og velholdt 2-roms hjørneleilighet med en herlig balkong | Usjenert | IN-ordning | Heis | Rolige omgivelser

Felleskostnadene er kr 5 459,- pr. mnd. og inkluderer: Betjening andel fellesgjeld, tv/internett, vaktmestertjeneste, trappevask, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert opp 7% 01.01.2024. Budsjettet til borettslaget er et nullbudsjett, og kostnadene er redusert i budsjettforslaget, så det er muligheter for ytterligere økninger i 2024.

Borettslaget skal i 2024 bytte ut 11 takvinduer og felleskostnadene vil økes som følge av dette. Det er pr. 16.04.2024 ikke vedtatt hvor stor denne økningen vil bli.

Nytt årsmøte vil holdes neste måned, og nye ting kan vedtas her.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader 2.068,-
- Kabel-tv 529,-
- Kapitalkost. lån 1 OBBK01 2.862,-

Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av fellesgjelden. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 2.862,- ihht. opplysninger fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 4 898 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av tv/internett og har grunnpakke inkl. i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5 632 981,-.  Av dette beløpet utgjør kr 124 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.