Enderekkehus med svært god beliggenhet uten innsyn. Friområde ved siden av boligen. Utvendig oppusset i 2022. Garasje.

Boligen er tilknyttet Rastaskogen Borettslag. Borettslaget består av 119 boliger. Forretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning AS. Dugnad må påregnes. Det er tillatt å eie utekatt og en hund, så lenge diverse punkter i husordensreglene overholdes. Foretatt påkostninger de senere år: 2008 Fortsatt arbeid med vinduene. Utskifting av dører. 2009 Utskifting av dører og vinduer. Utbedret noen bodtak. En ny bom og flere skilt. 2010 Utskifting av panel. Malt alle husene med 2 strøk Jotun optimal. Utbedringer av enkelte tak. Utskifting av noen vinduer. Rep. Takrenner og nedløp. Rep. Enkelte bodtak. 2011 Skiftet 3 tak. Skiftet 17 vinduer og 5 dører. Arbeidet fortsetter i 2012. 2012 Fortsatt utskifting av vinduer og dører. Påbegynt felles postkasseanlegg. Diverse asfaltering og trefelling. 2013 Ferdigstilt postkassene. Takstiger i forbindelse med feiing. Utskifting av dører. Felling av store trær. 2014 Utskifting av balkong og ytterdører. Felling av store trær. Sette opp (ny) trapp på nordre felt ned mot Bjørndalsveien. Påbegynt høsten 2014 og ferdigstilles våren 2015. 2015 6 hus er ferdigstilt vedrørende Arker. 2016 Resterende arker ferdigstilt. 2018/2021 Påbegynt vedlikeholdsprosjektet: Rehabilitering av husene. I prosjektet ble all kledning på alle hus og boder skiftet, det ble etterisolert, alle vinduer og dører byttet, det kom nye yttertak, gulv på kaldloft etterisolert, loftsluker byttet og det ble satt opp nye baldakiner. I tillegg ble alt annet nødvendig vedlikehold som ble oppdages underveis i prosjektet utført. Blant annet utbedring av noen uteboder og verandaer 2019 Rastaskogen Garasjelag er nå blitt innlemmet i borettslaget. 2019/20 Hoveddelen av vedlikeholdsprosjektet er avsluttet. 2021 Avsluttet maling Nordre Felt. 2022 Avsluttet maling Søndre Felt. Oppgradering elektrisk anlegg garasjer. Planlagte påkostninger: Det er 03.04.2024 ikke planlagt noen større vedlikeholdsarbeider i borettslaget som vil kreve låneopptak eller vesentlig økning av fellesutgifter, ref. e-post fra styret. Da borettslaget ikke har vaktmester, plikter beboerne etter tur og/eller i fellesskap å utføre en del arbeid. Eksempelvis: Gressklipping på fellesareal, stell av trær, busker og planter på fellesareal, rydding og renhold, spesielt ved søppelcontainerne, snømåking der maskiner ikke kommer til for å få brøytet, for eks. i trapper, og sandstrøing i gangveier. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer blant annet: forretningsførsel, drift og vedlikehold, betjening andel fellesgjeld, felles forsikringer, kommunale avgifter, og grunnpakke kabel-tv og internett. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fellesutgifter kr 3 622,-
Leietillegg påbygg kr 433,-
Ladeboks kr 50,-
Kapitalkostnader IN OBBK02 kr 3 385,-
Garasje kr 500,- per mnd.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 16 047 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Eierskiftegebyr garasjeplass
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.769,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 6 495 769,-. Av dette beløpet utgjør kr 597 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 650,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.