Stort, innholdsrikt enderekkehus på 2 plan. Pent opparbeidet hage. Flott sjøutsikt. Meget gode solforhold. Garasjeplass

Rekkehuset er tilknyttet Olsvikstallen borettslag. Borettslaget består av 184 boenheter. Forretningsfører er Obos Stor-Bergen, tlf. 22 86 55 00 Dyrehold er tillatt etter søknad til styret. Foretatt påkostninger de senere år: I løpet av 2008-2010 har terrasseblokkene blitt rehabilitert, rekkehusene har fått nytt tak i 2015 og i 2016 har garasjene gått gjennom en betydelig rehabilitering. Planlagte påkostninger: Det er planlagt nytt rør-i-rør system, og arbeidet er forventet å starte om ca 2 år. Det vil bli tatt opp ytterligere lån, men det er per dags dato uklart hva dette vil utgjøre i felleskostnader.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Fristen er utløpt, og det er 8 medlemmer som har meldt seg. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr 7.632,- pr. mnd. og inkluderer:
Felleskostnader, herunder drift og vedlikehold, bygningsforsikring, kommunale avg etc.): kr 4.165,-
Garasje: kr. 325,-
Påbygg: kr. 151,-
Strøm elbil: kr. 9,-
Dugnad: kr. 50,-
Andel finans: kr. 2.464,-
Tv-anlegg: kr. 468,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2024

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 17.492 kwh.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett og er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er tilknyttet alarmselskap og kjøper kan tegne eget abonnement.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.200.981,-.  Av dette beløpet utgjør kr 492.000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.