Joachim Lindhjem v/ Nordvik Torshov har gleden av presentere Sandakerveien 10R!

Solgt

Grünerløkka/Torshov

Lys og sjarmerende 3-roms i høy 1. etg. | Gjennomgående planløsning | Oppv. og v.v inkl |Ingen forkjøpsrett |IN-ordning

Prisantydning4 690 000 kr

Totalpris: 4 997 587 kr
Omkostninger: 1 240 kr
Fellesgjeld: 306 347 kr
Felleskost/mnd.: 6 502 kr
Fellesformue: 50 913 kr
Formuesverdi: 1 315 600 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 50 m² (BRA-i)
Bruksareal: 54 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1936
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 4 653 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 50 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom.
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Kjeller- og loftsbod.

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann/fyring, bredbånd, trappevask, vaktmester, kommunale avgifter, felles forsikring, betjening gjeld, forr.førsel, dugnadstillegg, styrehonorar.

De totale felleskostnadene pr. 15.02.24 utgjør kr. 6.502,- pr md.
Herav:
Felleskostnader drift: 3.035,-
Tillegg bredbånd: 113,-
Renter IN-lån: 366,-
Avdrag IN-lån: 414,-
Renter felleslån nr. 81225: 981,-
Avdrag felleslån nr. 81225: 1.518,-
Dugnadstillegg: 75,-

IN-ordning: Ved nedbetaling av lånet (82 844,-) vil felleskostnadene reduseres med kr. 780,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 5.772,-. Ny andel fellesgjeld vil være på kr. 223.503,-, etter dagens lånebetingelser.

Styret opplyser pr mail 01.07.23 at det ikke er planlagt noe større vedlikehold som vil være med på å økte felleskostnadene. Løpende behov for vedlikeholdsprosjekter i tiden fremover og eventuelt økning i felleskostnadene i fremtiden må beregnes. Dette er bekreftet av styret igjen 16.02.2024.

Ved deltagelse på en av to dugnader årlig vil man få tilbakebetalt dugnadstillegget (900,- årlig) Det oppfordres til å delta på begge dugnadene årlig.

Omkostninger

4 690 000,- (Prisantydning)
306 347,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 996 347,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
4 997 587,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
5 007 987,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 227

Borettslag-navn: Møllebakken Borettslag

Borettslag-orgnummer: 983816223

Borettslag-andelsnummer: 109

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Om boligen

Velkommen til herlige Sandakerveien 10R - presentert av Joachim Lindhjem v/ Nordvik Torshov! En lekker og tiltalende 3-roms med en sentral og populær beliggenhet. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje med lite innsyn. Meget lys og gjennomgående planløsning med åpen stue/kjøkken, to gode soverom og flott bad. Leiligheten fremstår godt vedlikeholdt med lyse og smakfulle overflater og materialvalg.

Her bor du sentralt med gangavstand til gode kollektivmuligheter, servicetilbud og flotte grønt- og turområder med Akerselva som renner rett forbi.

Verdt å merke seg:
- Lys og gjennomgående
- Romslig planløsning
- Høy 1. etg.
- Oppv./VV og internett inkl.
- Bad fra 09/10
- God lagringsplass i to boder
- Veldrevet borettslag
- Ingen forkjøpsrett
- Ingen dok. avgift
- IN-ordning

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	343266404
Sist endret	30. juni 2024 05:20
Referanse	29-0047/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og sjarmerende 3-roms i høy 1. etg. | Gjennomgående planløsning | Oppv. og v.v inkl |Ingen forkjøpsrett |IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Torshov

Joachim Lindhjem

Hanna Gjervan Paulsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Torshov

Joachim Lindhjem

Hanna Gjervan Paulsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Lys og sjarmerende 3-roms i høy 1. etg. | Gjennomgående planløsning | Oppv. og v.v inkl |Ingen forkjøpsrett |IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Torshov

Joachim Lindhjem

Hanna Gjervan Paulsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Torshov

Joachim Lindhjem

Hanna Gjervan Paulsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon