NY PRIS! Sjarmerende, innbydende og moderne arkitekttegnet murhus. Meget attraktiv beliggenhet nær Tunevannet!  

Innhold:

Boligen er over 1 1/2 etasje med full kjeller.
1. et. P-ROM: Gang / hall, stue og kjøkken.
2.et. P-ROM: Gang, bad/WC, 3 soverom og S-ROM: walk-in-closet.
Kjeller med vaskerom, fyrrom, hobbyrom og diverse lageringsplass. Egen utvendig utgang.

I tillegg ble det i år 2000 bygget dobbelgarasje med stort oppholdsrom over, og i tillegg bad/WC.

Standard:

Boligen er godt vedlikeholdt, og fremstår som lys, trivelig og moderne med en praktisk arealutnyttelse. Du ankommer boligen i en romslig hall med åpen himling til 2. etg, flotte skiferfliser på gulvet, plassbygde bokhyller og innfelte downlights i deler av tak.
Kjøkkenet har pen, hvit innredning med svake profiler, benkeplate med skiferfliser, praktisk kjøkkenøy med stekeplate- og ovn, og med takhengt ventilator over. Hyller med downlights. Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr.
Åpen løsning til spisestue med spesialtilpasset innredning med samme fronter som på kjøkkenet.
Spisestuen går over i dagligstuen, og det er utgang til flott, flislagt uteplass i sydveggen med doble dører mellom disse sonene. Dagligstuen har plass til to sittegrupper, adskilt med en flott peis, og den innerste TV-kroken vil være skjermet fra kjøkken / spisestue -sonen. Det er mye lysinnslipp fra syd og vest, og pen parkett i stue /spisestue og del av kjøkken som ikke har fliser. Vannbåren varme i hele underetasjen.
I 2. etasje er det 3 soverom, hvorav hovedsoverom har doble dører til luftebalkong mot øst, plassbygd skapinnredning, walk-in-closet og down-lights i deler av tak. God størrelse også på de andre soverommene.
Bad/WC er nylig renovert, og fremstår nå som særdeles delikat. Det er brukt materialer og innredninger av god kvalitet, og med moderne design. Det kan nevnes det frittstående badekaret i støpemarmor - Svedbergs Elipse, armaturer fra Tapwell, dusjhjørne fra Duscholux med glassdører og moderne sluk fra Unidrain montert mot vegg, innredning med doble servanter fra Villeroy & Boch, moderne lyssetting, håndkletørker m.m. Praktisk med hensyn til lysinnslipp, og tøft med glassbyggerstein fra gang inn i dusjnisje. To takvinduer fra Velux gir godt med overlys. Det er fliser på gulv, vegger og i skråtak. Vannbåren varme. Dette er innbydende!

I kjeller er det foretatt diverse overflatebehandlinger, og den fremstår som godt utnyttet og trivelig til å være kjellerrom.


Loftet på garasjen han romslig oppholdsrom med kjøkkenkrok, og eget bad/WC med badekar. Utvendig trapp.
Det er montert sentralstøvsuger.

Eiendommen gir generelt et meget innbydende inntrykk, og er absolutt verdt et besøk !

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren varme i gulv og radiatoroer, driftet av sentralfyr, samt peis.

Beliggenhet:

Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet på Øvre Lande. Det er kort gangavstand til badestranden på Tunevannet, og veien er heller ikke lang til Solhytta og starten på lysløypa. Gangavstand til handelssentra på Tunevannet og til alle sentrums fasiliteter. Kort avstand til E6 for pendlere, og til det nye Sentralsykehuset for Østfold som er under utbygging. Her bor du i et rolig, men sentralt og etablert boligområde.

Adkomst:

Fra Tuneveien / Riksveien svinger du nordover inn mot Tunevannet. Sving svakt mot høyre / opp bakke i det førstekrysset, og boligen dukker opp på høyre side på første slette. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 på fellevisning.

Parkering:

Dobbel garasje og gårdsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.