Helt ny! Rålekker og moderne 4-R - Sydvestvendt, romslig balkong - VV og fyring inkl - Flott, felles takterrasse

Felleskostnadene er estimert til å være ca. kr. 19 012,- pr. mnd. og inkluderer: Renter på andel fellesgjeld, bredbånd, renovasjon, forretningsførsel, felles bygningsforsikring m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene antas å fordeles slik:
Felleskostnader kr. 3 300,-
A-konto fjernvarme kr. 1 155,-
Bredbånd kr. 220,-
Heime kr. 99,-
Felleskostnader garasje kr. 150,-
Kapitalkostnader avdragsfri periode år 1-10 (renter): kr. 14 088,-

Borettslagets lån er avdragsfritt i 10 år, frem til 2034 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at kapitalkostnadene vil øke med kr. 2.320,- pr. mnd, og de totale felleskostnadene forventes da å bli på kr. 21.332,-. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Det er IN-ordning på andel fellesgjeld, noe som gjør at andelene kan nedbetale/innfri sin andel av fellesgjelden individuelt. Ved innfrielse av andel fellesgjeld vil fellesutgiftene reduseres med tilhørende kapitalkostnader. Disse utgjør pt. kr 14.088,- ref. ovennevnte fordeling fra forretningsfører, noe som vil gi fellesutgifter på kr 4.924,- ved full innfrielse. For informasjon om betingelser for ordningen henvises til avsnitt om fellesgjeld.

Boligen var ny i februar 2024 og har ikke vært bebodd av verken selger eller andre. Det er derfor ingen opplysninger om strømforbruk.

Internett leveres fra Global Connect med en 1000/1000 mbits linje. Modem skal medfølge boligen.
Tv-pakker kan bestilles utenom og betales da av hver enkelt.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Eierskifte garasjeplass kr. 825,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 8 202 325,-. Av dette beløpet utgjør kr 3 450 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr.