Romslig og gjennomgående 4R med balkong, bad + toalett og garasjeplass - A-konto fyring & v.vann- IN- og sikringsordning

BRA-i:
2. etasje: 89 kvm Gang, bad, kjøkken, stue, toalettrom og 3 soverom.
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett.

Drift og vedlikehold, internett (1000 Mbps)/tv grunnpakke, kommunale avgifter, oppvarming og akonto varmtvann, renter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.

Herav:
Garasje 150,-
Felleskostnader 3.870,-
Akto oppv.og tappev. 1.173,-
Kapitalkostnader OBOS01 17.985,-

I tillegg faktureres det for eiendomsskatt i mai måned. Posten eiendomsskatt utgjør kr. 834,- i 2024

Borettslaget har avtale om IN-ordning på felles lån. Ved full innfrielse av fellesgjeld, vil de månedlige felleskostnadene reduseres til kr. 5193 pr. mnd.

Felleskostnadene økte med 10% fra 01.12.2023.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

3 530 000,- (Prisantydning)
3 960 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 490 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 769,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 009,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 409,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
7 499 009,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
7 509 409,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.