Velkommen til Ingeniørveien 16 - Presentert av Barry Khalidi v/ Nordvik Bjørvika

Solgt

Kværnerbyen

Herlig 4-roms med to store uteplasser| Garasje m/lader | Tre takterrasser | Familievennlig | God beliggenhet

Prisantydning3 590 000 kr

Totalpris: 7 325 140 kr
Omkostninger: 17 140 kr
Fellesgjeld: 3 718 000 kr
Felleskost/mnd.: 26 514 kr
Fellesformue: 3 949 kr
Formuesverdi: 2 041 153 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 94 m² (BRA-i)
Bruksareal: 101 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 2019
Rom: 4
Tomteareal: 10 351 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 94 kvm
BRA-e:
1. etasje: 7 kvm

Forkjøpsrett

Borettslaget og medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Denne vil bli avklart parallelt med salget. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster kr. 500,- pr person.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 23 802,- pr. md.
Herav:
Garasje 327,-
Felleskostnader 5.273,-
Akonto oppvarming 1.227,-
Kapitalkostnader OBOS01 19.671

Felleskostnader inkluderer oppvarming (a-konto), fiber fra Telia, vaktmestertjeneste, gartner, trappevask, medlemskap i Kværnerbyen Utenomhussameie, Kværnerbyen Vel, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Ved innfrielse av fellesgjeld vil ny husleie være ca. kr 7.500,-

Omkostninger

3 590 000,- (Prisantydning)
3 718 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 308 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
15 900,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
17 140,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
26 440,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
7 325 140,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
7 334 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 234

Borettslag-navn: Kværnertoppen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 920667058

Borettslag-andelsnummer: 98

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

En flott og moderne 4-roms fra 2019 med to solrike terrasser, walk-in garderobe og tre felles takterrasser. Boligen har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, tre romslige soverom, to flislagte bad og en innbydende entré. Leiligheten har en god beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser i Kværnerbyen.

Kort fortalt:
- Bygg fra 2019
- Tre soverom og to bad
- To solrike terrasser
- Á-konto fyring/v.vann, TV & internett inkl
- Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys
- Garasjeplass i flåte med lader
- Rolig og sentrumsnært
- Perfekt for familie
- Kort vei til off. transport og servicefasiliteter
- IN-ordning - Ved innfrielse av fellesgjeld vil felleskostnader være på på ca. kr 7.484,-

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Ingeniørveien 16

23 627 klikk

på annonsen

77 744 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 26 256 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 072 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	338352554
Sist endret	15. mars 2025 13:44
Referanse	34-0004/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Herlig 4-roms med to store uteplasser| Garasje m/lader | Tre takterrasser | Familievennlig | God beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bjørvika

Barry Khalidi

Oda Sagstuen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bjørvika

Barry Khalidi

Oda Sagstuen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Herlig 4-roms med to store uteplasser| Garasje m/​lader | Tre takterrasser | Familievennlig | God beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bjørvika

Barry Khalidi

Oda Sagstuen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bjørvika

Barry Khalidi

Oda Sagstuen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon

Herlig 4-roms med to store uteplasser| Garasje m/lader | Tre takterrasser | Familievennlig | God beliggenhet