Stilfull og moderne tomannsbolig i barnevennlig område med stor terrasse, hage og god planløsning. Sjøutsikt. Carport.

Om boligen

Stilfull og moderne vertikaldet tomannsbolig med sjøutsikt. Boligen er over to plan, med lagringsloft. Boligen har svært gode sol og lysforhold, store vinduer og utgang til en stor og solrik terrasse og hage i 1 etg. I andre etasje er det en hyggelig loftsstue med takhøyde på 3,70 meter samt utgang til en trivelig sør/vestvendt balkong. Man disponerer også en carport, utebod samt 2 biloppstillingsplasser på asfaltert gårdsplass. Beliggenheten er svært idyllisk og barnevennlig, med umiddelbar nærhet til badestrender, lekeplass og flotte turområder.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde mellom Vendelsund og Nesøyatjern, i Asker kommune. Området er barnevennlig og idyllisk, med nærhet til skoler,barnehager , offentlig kommunikasjon,flotte turområder og gode servicetilbud. Det finnes gode kommunikasjonsmuligheter med ekspressbuss til Oslo sentrum. Området har kort vei til sjø og flotte badestrender, lekeplass, tennishall, kunstgressbane, basketballbane, fotballbane, skøytebane og treningssenter m.m. Sandvika ligger ca. 12 min. med bilkjøring fra boligen og som byr på et meget godt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Du finner også Ikea , 10 min. med bilkjøring fra boligen, samt Slependen senter. Eiendommen har også kort vei til Brønnøya og Hvamodden, noe som gir gode turmuligheter både sommer og vinter.

Kollektivtilbud
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, og det er ekspressbuss i rushtrafikken. Nærmeste holdeplass er Kalkbukta og det er ca. 2 min gangavstand fra boligen. Det er bussterminal og jerbanestasion i Sandvika sentrum med flytog-avganger til Oslo Lufthavn.

Skole og barnehage
Nesøya barneskole med SFO ligger med gåavstand fra boligen. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Landøya ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Tid man bruker med bil:
Sandvika ca. 12 min
Asker ca. 16 min.
Kolsas ca. 18 min.
Bekkestua ca. 19 min.
Lysaker ca. 19 min.
Oslo S ca. 26 min.
Drammen ca. 28 min.
Oslo Lufthavn ca. 55 min.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på fellesvisning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt på 47653056, så finner vi en tid.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 124 kvm, Bruksareal: 124 kvm, Bruttoareal: 136 kvm
1. Etasje: P-ROM 61m / BTA 67 m2
2. Etasje: P-ROM 63m2 / BTA 69m2
Loft: Kaldt loft, med lagringsmuligheter. Det er lagt gulv på loftet.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Utstyr

Sportsbod med strømuttak
Carport med strømuttak
Elektrisk markise
Røykvarsler og brannslukningsapparat
Telenor fiber som leverandør for tv og internett

Hva følger med i salget av møblering

Kun integrerte hvitevarer følger med i salget.

Øvrig

Boligen er en del av Vendelfaret sameie. Det løper kvartalsvise kostnader på ca. 1500 for dette.

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
256 220 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

269 120 kr (Omkostninger totalt)

---

10 518 120 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)