Velkommen til Lørenvangen 10B - Presentert av Michelle Lehn Jensen ved Nordvik Løren

Solgt

GREGERS KVARTAL | LØREN

Rålekker og eksklusiv 2-roms i lekkert bygg fra 2023 - Solrik balkong |Vannbåren varme | Gunstig lånerente | IN-ordning

Prisantydning2 300 000 kr

Totalpris: 4 671 172 kr
Omkostninger: 1 172 kr
Fellesgjeld: 2 370 000 kr
Felleskost/mnd.: 12 787 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 41 m² (BRA-i)
Bruksareal: 43 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Etasje: 4
Byggeår: 2023
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomt: Eiet

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 41 kvm
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, grunnpakke internett (Telia), renter, forretningsførsel, akonto oppvarming vaktmestertjenester m.m.

Herav:
Driftskostnader kr. 1 872,-
Bredbånd kr. 239,-
Akonto fjernvarme kr. 702,-
Renter kr. 9 974,-

Ved innfrielse av hele denne andelens del av felleslånet, vil felleskostnadene reduseres til kr. 2 813,- pr. mnd.

Drifts- og vedlikeholdskostnader fordeles slik at 70% fordeles etter størrelsen på boligene, mens 30% fordeles likt. Kostnadene for bredbånd fordeles likevel med likt beløp per leilighet/andel. Akonto oppvarming utgjør ca. kr. 16,- pr kvm BRA. Det foretas avregning av hver enkelt leilighets forbruk via individuelle målere.

Omkostninger

2 300 000,- (Prisantydning)
2 370 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 670 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 172,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 572,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
4 671 172,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 681 572,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 313

Borettslag-navn: Borettslaget Gregers Kvartal

Borettslag-orgnummer: 929662180

Borettslag-andelsnummer: 31

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Om boligen

Michelle Lehn Jensen har gleden av å presentere en eksklusiv og nyoppført 2-roms med solrik balkong, god planløsning og materialvalg av høy kvalitet. Bygget stod ferdig i slutten av 2023 og en del av det populære boligprosjektet "Gregers kvartal". Innvendig har boligen en gjennomgående høy standard og det er vannbåren gulvvarme som gir lave strømregninger. Boligen har en god intern beliggenhet vestover med fritt utsyn og mye lys. Det er i tillegg kort vei opp til en felles takterrasse med FANTASTISK utsikt!

Kort fortalt:
- Splitter ny (ubebodd)
- Rålekker og høy kvalitet på materialvalg
- Fantastisk felles takterrasse
- Bygg fra 2023 med garanti i 5 år
- 10 års avdragsfrihet på fellesgjeld
- Gunstig rente på fellesgjeld
- IN-ordning
- Internett, kabel-tv og fjernvarme inkl.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Lørenvangen 10B

2 918 klikk

på annonsen

113 902 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 8 902 kr over snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 421 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	335470713
Sist endret	13. juni 2024 12:00
Referanse	21-0001/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Rålekker og eksklusiv 2-roms i lekkert bygg fra 2023 - Solrik balkong |Vannbåren varme | Gunstig lånerente | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Løren

Michelle Lehn Jensen

Sylvia Post

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Løren

Michelle Lehn Jensen

Sylvia Post

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Rålekker og eksklusiv 2-roms i lekkert bygg fra 2023 - Solrik balkong |Vannbåren varme | Gunstig lånerente | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Løren

Michelle Lehn Jensen

Sylvia Post

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Løren

Michelle Lehn Jensen

Sylvia Post

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon