BERG | Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig | Alt på et plan og inneholder 2 soverom| Carport og østvendt veranda

Bruksareal:
1. etasje: 72 kvm Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Primærrom:
1. etasje: 68 kvm Inneholder vindfang, bad/vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom.
Sekundærrom:
1. etasje: 4 kvm Inneholder: Bod.
Kommentar: Sportsbod utenfor andelen på ca. 5 m².

1 - Andelseiere i borettslaget 2 - Felles ansiennitet 2 - Medlem i MOBO Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Dersom forkjøpsrett blir benyttet så koster det kr. 7.493,-.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, kabel-tv/internett*, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget til en hver tid.

* Se pkt. TV/internett/bredbånd

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Pr. 01.11.2023
Felleskostnader: 2 650,-
A-konto rente: 6 530,-
Internett/fiberaksess: 99.-
-----
Kr.: 9 279,-

Neste endring blir 1. januar 2024 (dette er beløpet som er opplyst som fellesutgifter pr. måned):

Pr. 01.01.2024
Felleskostnader: 2 959,-
A-konto rente: 6 530,-
Internett/fiberaksess: 99.-
-----
Kr.: 9 588,-

Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

950 000 (Prisantydning)
1 395 100 (Andel av fellesgjeld)
 
2 345 100 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
4 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
194 (Panteattest kjøper)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
 
8 854 (Omkostninger totalt)
 
2 353 954 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
 
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.