Stor & innholdsrik 4-roms topp/​endeleilighet m/​heis! Garasjeplass m/​lader - 3 balkonger - Fyring inkl. Barnevennlig

Andelsleilighet
Bruksareal:
3. etasje: 108 kvm
Primærrom:
3. etasje: 92 kvm Entré, stue, kjøkken, bad, tre soverom
Sekundærrom:
3. etasje: 16 kvm Innglasset balkong

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de 2 siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3.

Oppvarming via fjernvarme, Bygningsforsikring, strøm og oppvarming av fellesområder, kommunale avgifter, vedlikehold bygg, vaktmester, brøyting.

Felleskostnadene økes fra kr 9 932,- til kr 10 176,- fra 01.01.2024.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Felleskostnader 5 123
Brensel 450
Avdrag IN-lån 3 363
Avdrag IN-lån 2 2 850
Avdrag IN-lån 4 55
Avdrag felleslån 3 158
Avdrag felleslån 2 63
Renter IN-lån 3 252
Renter IN-lån 2 204
Renter IN-lån 4 91
Renter felleslån 384
Renter felleslån 2 88
Renter felleslån 3 95

3 490 000,- (Prisantydning)
270 305,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 760 305,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 769,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
8 941,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 341,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
3 769 246,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
3 779 646,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.