TONSENHAGEN 3- ROMS - SJELDEN PEN, TOTALOPPUSSET SELVEIER - VESTVENDT BALKONG - FYRING/​ VV INKL. - GARASJE MULIG

Innhold

3- roms gjennomgående eierseksjon med vestvendt balkong, gode solforhold og utsikt over nærområdet.

3. etasje:
Entré, stue, 2 soverom, kjøkken, bad/wc, dør fra stue til balkong på 6 ca kvadratmeter.

Kjeller: Boder

Standard

Er du ute etter en av Tonsenhagens flotteste 3- roms, bør du ta en nærmere titt på denne.

Leiligheten har gjennom den senere tid vært gjennom en totaloppussing, med bl.a. nytt bad, kjøkken, nye overflater, downlights i tak og nytt elektrisk anlegg. Her kan man flytte rett inn.

Innvendige gulvoverflater:
Nye gulvoverflater innvendig. Fliser i gang, og fliser med varmekabler på bad. I øvrige rom er det moderne 1- stavs oljet eikeparkettgulv.

Innvendige veggoverflater:
Nye veggoverflater innvendig. Fliser på baderomsvegger og over kjøkkenbenk. Øvrige overflater er malt i lyse og tidsriktige farger.

Nymalte innvendige himlinger med downlights på bad og i stue.

Kjøkkeninnredning: Ny moderne kjøkkeninnredning i hvit høyglans. Integrert stekeovn, micro, induksjonstopp og oppvaskmaskin. (Alt medfølger).

Baderom: Nyoppusset, flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i tak. Dusj med glassdør og flislagte vegger. Innredning med heldekkende servant og 2 armaturer. Veggmontert toelett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Sentralfyr med radiatorer, samt varmtvann inkludert i felleskostnadene.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Yttervegger: Betong/ mur og trekonstruksjoner med spekket tegl utvendig. Isolasjon antas utført etter byggeårets forskriftskrav, i tillegg er det etterisolert utvendig i 2001.
Takkonstruksjon: Saltak i trekonstruksjoner med yttertekking av betongtakstein.
Vinduer: Vinduer i tre med 2 lags energiglass fra 2001.
Finert entrédør av eldre type.

Se vedlagt takst datert 13.1.2012

Oppvarming

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Tonsenhagen med meget gode offentlige kommunikasjoner, kort vei til forretninger, servicefunksjoner, skoler, barnehager og friområder. Lillomarka med turveier og lysløype. Oslo skisenter/ Grefsenkleiva i kort nærhet.
Bebyggelsen i sameiet består av frittliggende lavblokker med i alt 80 seksjoner.

Adkomst

Fra sinsenkrysset: Følg Trondheimsveien nordover, ta av til Bjerke/ Årvoll, kjør til venstre i første rundkjøring og inn på Årvollveien, kjør videre til Rødbergveien, sving inn til høyre på Selvbyggerveien. Følg Selvbyggerveien til du får Selvbyggerveien 90 på venstre side.

Offentlig kommunikasjon: Buss 25, 31 og 56.

Tomten

Tomten er opparbeidet med asfaltert adkomst, plener og beplantninger. Bebyggelsen i sameiet består av frittliggende lavblokker med i alt 80 seksjoner.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.