Engja - Pent oppusset enebolig med stor tomt og garasje 

Innhold:

Boligen inneholder som p-rom på hovedplan vindfang, entre, enkelt soverom, stor vinkelstue, dobbelt soverom og kjøkken.

P-rom i 2. etg. inneholder gang, to soverom og bad/wc. Utg til balkong fra gang.

Kjeller har som p-rom vaskerom, gang og kjellerstue. Som s-rom er boder.
Krypkjeller.

En utvendig bod.

Nabo disponerer halve garasjen mot øst mot at denne eiendommen har vegrett over.

P-rom (primærrom) gjengir boligens boligareal (BOA).
Disse rommene er: oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Innredet bod er også inkludert i P-rom.

Standard:

Lyst og tiltalende oppusset på hovedplan.

Stort vindfang med garderobe.

Stor vinkelstue med utgang til hage. Pent oppusset med valnøttparkett, moderne tapet på vegger og lysmalt.

Kjøkken med god skap- og benkeplass. Malt lyst, profilert innredning og moderne tapeter. Spiseplass.

To gode soverom på hovedplan.

Loft med bad/wc. Belegg på gulv, servant med innredning og dusjkabinett.

To gode soverom med garderobeplass. Det ene med tregulv og ett med laminatgulv. Utgang til overbygd balkong i 2 etg.

Kjeller med grovinnredet vaskekjeller. Kjellerstue/disp. rom. For lite vindu for varig oppholdsrom.

Usjenert og landlig beliggende eiendom med stor tomt.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og vedfyring.

Beliggenhet:

Usjenert eiendom med stor tomt beliggende på Birkeland i Sauda.

Adkomst:

Følg vegen mot Hellandsbygd/Røldal fra sentrum. Ta andre veg til høyre i det du kommer opp på flaten. Hus nummer tre på venstre hånd.

Parkering:

I eget gårdsrom og garasje. Vegrett inn til garasjen.

Overtakelse:

Etter avtale

Energimerking:

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1.7. 2010 oppgis en energiklassifisering på en scala fra A- G, men det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper/leietaker er selv ansvarlig for eventuelt å innhente et energisertifikat på eiendommen.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.