NY PRIS! Totalrenovert 4 roms i barnevennlig område. Flytt rett inn, kort overtakelse.

Om boligen

Gjennomgående 4-roms endeleilighet i 3.etasje. Leiligheten er totalrenovert 2023, bad renovert 2019. Nye laminatgulv i alle rom, malt tapet og malt pusset betong i himling. Nytt kjøkken fra epoq med integrerte hvitevarer utenom kjøleskap. God standard! God takhøyde og store vinduer som gir mye lys. Vestvendt balkong med ettermiddagssol. Hyggelig nabolag!

Kort fortalt

Lys stue med fine innredningsmuligheter hvor det bl.a. er plass til både sofagruppe og spisestue om ønskelig. I det ene hjørnet av rommet er det pipe med rentbrennende vedovn som gir god varme til leiligheten.
Ut fra stuen er det adkomst til balkongen som er inn glasset med foldevinduer, gir mulighet for å åpne opp etter egne ønsker og behov. Her har du en lun og solfylt plass med fint utsyn til nærområdet.
Moderne kjøkken med takhøy innredning og god skap-/benkeplass. Det medfølger komfyr og oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk til komfyr.
På innsiden av kjøkkenet er det en praktisk bod oppusset 2019 med skyvedører ut til kjøkkenet. Her er det vinylbelegg på gulv. Rommet har en utslagsvask, blandebatteri har uttak til vaskemaskin-
Flislagt bad fremstår pent og moderne, varmekabler. Tidløs, lys baderomsinnredning med heldekkende servantplate og underskuffer. Stor speilflate over vask med integrert belysning. Videre har badet dusjkabinett og vegghengt toalett med innebygd sisterne.
Baderomsrehabilitering i regi av borettslaget ferdig høsten 2019. Nye rør, fliser, membraner og inventar.
Varmtvannstanken er plassert i kjeller, og er felles med de andre andelene. Her er det
individuell avlesning av forbruk.
Leiligheten har tre romslige soverom, garderobeskap medfølger.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i gangavstand til skole, barnehage, matvare og bussforbindelse. Sentral beliggenhet i forhold til sentrum.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visnings datoene, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt per telefon 92820626 etter kl 15/95242878 etter kl 17 eller send melding for avtale. Det er forkjøpsrett på boligen, se egne dokumenter.

Omkostninger

1 650 000 kr (Prisantydning)
727 037 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 377 037 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

8 900 kr (Omkostninger totalt)

---

2 385 937 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 215 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)